选房一般选大楼的1/3到2/3的楼层，以21层的大楼为例，其最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好，这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。不过，这也要根据现实情况，因人而异，比如家里有老人小孩，选低层会比较适合。如果顶层有阁楼，而且是可利用空间较大的，那么可以选顶楼。如果是年轻人买房，可以选择10层以上，视野开阔一点。
1、地理位置：这是选房的首要考虑因素。你需要考虑房屋的位置是否满足你的需求，比如是否靠近公共交通、商店、医院等。
2、房屋结构：这包括房屋的布局、建筑质量、装修情况等。一个好的房屋结构应该既方便生活又符合美学。
3、面积和布局：你需要考虑房屋的面积是否适合你，以及房屋的布局是否符合你的生活方式。比如，如果你有很多家具，那么你需要选择有足够空间的房屋。
4、环境和安全：环境和安全问题也是选房时需要考虑的重要因素。你需要检查周围的环境是否安全，比如是否有过多的犯罪、是否接近污染源等。
5、物业和服务：对于公寓或共管物业，物业服务的质量对生活品质有很大影响。你需要了解物业公司的服务质量和收费标准，是否提供24小时保安、维修服务等。
选房要注意哪些楼层1、一层。没有架空的一层，离地面近，潮湿蚊虫多，通风采光也比较差。另外，一层挨着单元和小区道路，日常单元门的开关声、行人的脚步声、小区里的嬉闹声、路过的汽车发出的声响等都能清晰地听见，会对日常生活产生干扰。另外，住在一层，安全性和私密性也会差些。
2、二层。多数一楼排污管是独立的，那么二楼和其他高楼层排污管就是一根，排污做得不好或者楼下居民乱丢乱倒，二楼最容易返水，很难处理，所以一般也不建议买二层。
3、顶层。没有做特殊设计的顶层，存在漏水隐患，还有长期阳光照射顶楼的房子会比较闷热，尤其是夏天，会更加炎热。除此之外，顶楼也存在水压不够，用水经常出问题的弊端。
4、设备层。设备层是指放置供暖、供电或供水等设备的楼层，由于放了设备，机器运转会产生噪音，有的设备会有辐射，时间久了对身体不好。设备层所在楼层要看房子的具体设计，在选房的时候可以问清楚。
