下叠是指下叠别墅，它与常见的别墅差距不大，只不过里面有院子和地下室，而且客厅的层高很大，正常有4米。要是喜欢单独院子的买房者可以选购下叠别墅，而喜欢阳光的买房者则可购买上叠别墅，但是从性价比方面考虑，上叠要更划算。
买下叠别墅的好处买下叠别墅的好处有以下几点：
1、采光面更大：下叠别墅通常拥有更多的采光面，能够让居室拥有更宽阔的室外空间感，增加室内光线，让人感觉更加舒适。
2、拥有私家花园：下叠别墅通常拥有私家花园，可以在花园里种植自己喜欢的植物，打造一个属于自己的小天地。同时，花园的户外空间也可以增加和社区大环境的交流，使私家小环境融合社区大环境。
3、通风和观景效果好：下叠别墅通常拥有多个采光面，通风效果好，同时也可以拥有很好的观景地点，能够欣赏到美丽的自然风景。
4、占地面积小：下叠别墅占地面积相对较小，因此价格相对较低，适合有一定经济实力的家庭购买。
需要注意的是，下叠别墅也存在一些潜在的缺点，比如可能会受到潮湿的影响，尤其是南方地区雨季时湿度较大。此外，如果装修时没有充分考虑到私密性和隔音效果，可能会受到来自楼上邻居的噪音干扰。
