先选7-14层，后选1-6层，最后选15-18层。一般情况下，一栋建筑的3/1到3/2之间处是最佳选房楼层，以16层的建筑为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这几个楼层一般阳光充足，也不用担心夏天会太热。再说高层都有电梯，不用担心爬楼梯。如果家中有老人孩子建议选择低一点的楼层，如果只是年轻人居住，则可以选择12层以上的楼房。
买房注意什么选房技巧1、户型选择
户型选择要注意格局方正、南北通透、明厨明卫、动静分明的户型。避免选择不规则、采光通风差、动静功能区混杂的户型。选择客厅朝南、双卧朝南的户型，空间布局要合理。此外，要了解地段为王、楼高不同、避开4个楼层等买房技巧。
2、看周边配套
购买新房时，购房者应该注意周边配套，因为大多数新房在修建时周边还没发展起来，周边配套是否齐全对今后的生活影响非常大。购房者应该避免只看价格，而忽略了周边配套。如果购房者忽略了周边配套，入住后就会发现生活有诸多不便之处。周边配套设施是否齐全是保证居住需求的重要因素，包括商业配套、教育配套和医疗配套等。
3、楼间距
买房时要注意楼间距。楼间距过近会给采光和通风造成影响，也容易被人窥视隐私。楼间距的合适与否要根据小区的规划来确定，同时也要考虑房屋品质和私密性。
4、注意小区环境
买房时，要注意小区环境，可以观察小区的绿化、休闲活动场所和规划情况。小区环境是购房者选择房屋的重要因素，它直接影响房屋的品质和居住体验。
5、物业管理
选房时要注意物业管理，选择物业管理合格的小区，可以保证小区的绿化和公共设施的维护。好的物业管理可以提供无忧的居住环境，自如地享受平静的生活。
