步梯房不会越来越不值钱。因为决定房子的因素有很多，比如说地段配套设施以及周边的交通环境，不会因为没有电梯就不值钱，如果房子所处的地理位置比较好，即便是步梯房也会开值的，特别是一些楼层并不是特别高的。而且步梯房本身对于电样的依赖性就不是特别的高而且没有电梯的话公摊面积也会小一些。无论购买电梯房还是购买步梯房，选择资源比较集中的房子，才能够让房屋更加保值。
电梯房和步梯房的区别1、层高不同，电梯房多为七层以上建筑，步梯房多为6层以下建筑。
2、舒适度不同，电梯房免去了爬楼之苦，这对现在的上班族或者家里的老人、小孩都是一大福利。
3、公摊不同，电梯房相对步梯房来说得房率低、公摊面积大。一般标定面积为90平方米左右的高层住宅，套内面积一般在78平方米左右。而步梯房，因为没有电梯、侯梯厅、管道井、消防设施、避难层等公摊面积，相对来说实用面积较大。
4、建筑工艺不同，步梯房多为砖混结构。电梯房多为框剪结构。电梯房相对于步梯房在施工工艺、消防逃生、抗震防灾等措施上更加先进和安全。
5、生活成本不同，电梯房相对于步梯房，物业费高出不少。如果出现了停水、停电的情况，这步梯房的业主还好说，这电梯房的高层业主可就苦不堪言了。
6、保值率不同，相同地段的电梯房的保值率要高于步梯房，自然房价也会高不少。
