今日我们来聊聊一篇关于土地证过户流程有哪些的文章,网友们对这件事情都比较关注，那么现在就为大家来简单介绍下土地证过户流程有哪些,希望对各位小伙伴们有所帮助
1.土地证过户有哪些手续？
1、新建房屋土地登记需要提交土地、建筑和规划部门的批文。买卖或者继承，还有赠与和继承，都需要双方一起去局。房屋转让，连同土地使用权转让，需要提交房屋买卖协议，以及房屋照片和原土地使用证。
2.土地证书遗失或损毁的，土地所有者应及时归档，申请补发证书，并在当地报纸上公告。自公告之日起30日内无异议的，发证机关将注销土地证，换发新证。伴随房屋使用权继承，赠与需要提交原土地使用证、房屋照片及公证书、街道证明。
3.经办人需要带上现房主和房产证，以及契税完税证明复印件等材料。二手房原所有人已经办理土地证的，需要携带土地证原件。但原所有人未办理土地证的，需将原所有人的房改价格审核表转房产交易，按契税完税证明应纳税额的百分之一收取土地出让金。
4.土地出让金还要交其他费用，比如1.5%的契税，5%的印花税。如果从中介买房，需要支付百分之一的中介费。如果需要贷款，还需要支付银行贷款费用，以及律师评估费用。
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以上就是土地证过户流程有哪些这篇文章的一些介绍，网友如果对土地证过户流程有哪些有不同看法，希望来共同探讨进步。
