1、通过楼间距判断：如果楼间距过小，就算房子是南北走向的采光也不会好到那去，所以在实地考察样板间的时候，要注意几点阳光会照射进来，下午几点阳光会退出，看房子采光的总时长，如果没有实体样板间，那购房者需要问清楚售楼人员楼间距，同时要知道，按照住房建设要求，在冬至日，住宅至少有一居室的日照时间不少于一小时。
2、通过房屋朝向判断：房屋的整体朝向将直接影响采光，一般房屋采光朝向从大到小的整体排行是南朝向、东南朝向、西南朝向、东朝向、西朝向、北朝向，所以购房者可以按照这个顺序选择一款适合自己的，同时购房者需要注意房屋布局设计和小区周围环境，这也会直接影响采光。
3、通过楼层数判断：一般情况下，楼层越高采光将会越好，因为被遮挡的部分少，日照时间长。但是楼层太高也不太好，因为夏天阳光照射充足，高层住户的室内温度会比中低层室内温度高，温度过高也不是件好事。
4、通过房屋的进深和面宽判断：在购房时可以咨询销售人员房子的进深和面宽，进深是指房间前后墙皮的实际距离；面宽也可以称为开间，住宅开间一般在3.0－3.9米之间，一个房间如果有合理的进深和面宽将会给居住者一个舒适的空间和一个采光良好的环境。
影响住宅采光效果的因素1、建筑朝向：建筑朝向是影响住宅采光效果的重要因素。南北朝向的房间可以获得较充足的阳光照射，而东西朝向的房间则阳光照射时间相对较短。
2、建筑周围环境：建筑周围的环境也会影响住宅的采光效果。例如，如果周围有高层建筑或树木遮挡，会减少阳光的直射进入室内。
3、窗户设计：窗户的大小、形状和位置都会影响住宅的采光效果。较大的窗户可以提供更多的自然光线，而高度合适的位置可以使光线更好地进入室内。
4、窗帘选择：窗帘的材质和颜色也会对采光效果产生影响。选择透光性较好的窗帘材质，如薄纱窗帘，可以增加室内的自然光线。
5室内布局：室内的布局和家具摆放也会影响采光效果。过多的隔断和大型家具会阻挡光线的传播，影响室内的采光质量。
6、玻璃选择：玻璃的透光性能也是影响采光效果的重要因素。选择透光性好的玻璃材料，如低铁玻璃或夹层玻璃，可以提高室内的光线透过率。
7、室内装饰：室内的墙壁、地板和天花板的颜色和材质也会影响采光效果。浅色调的装饰材料可以增加室内的反射光线，使室内更明亮。
