关于房贷通不过怎样修复这个问题，客户可以尝试重新检查贷款资料、提高首付比例、提高收入水平、找人进行担保与等征信修复以后再去贷款，具体如下：
1、重新检查贷款资料
在申请房贷的时候，客户需要按规定提交贷款资料，这些资料有收入证明、工作证明、征信报告与银行流水等等，资料有错误或者遗漏，会被银行拒贷，所以在房贷通不过的时候，可以尝试重新检查贷款资料是不是有问题。
2、提高首付比例
如果客户申请的房贷金额较多，银行的顾虑就会增加，对客户的要求会更加严格，所以在客户经济能力允许的前提下，可以尝试提高首付比例，首付越多，对房贷依赖越少，下款也就越简单。
3、提高收入水平
申请房贷对客户的收入要求很高，在正常情况下，需要客户的收入是房贷月供的两倍以上，如果客户还有其他的贷款没有结清，那么银行还会提高这个要求，收入不足导致房贷通不过就要想办法提高收入水平。
4、找人进行担保
如果客户的资质比较差，光凭自己很难申请到贷款，在这种情况下客户可以找一些资质比较优秀的第三方为自己担保，因为担保人会承担连带的还款责任，银行承担的风险会减小，房贷通过率也会高一些。
5、等征信修复以后再去贷款
如果客户是征信有问题导致房贷通不过，在这种情况下没有太好的解决办法，只能等征信修复以后再去贷款，否则银行会认为客户有信用风险而拒绝下款。
房贷办理要多久从房贷的审批办理到审批通过最终放款基本上会需要30天左右的时间周期。
1、首先递交房屋贷款的申请资料给房产销售中心客户经理，由客户经理想央行申请对借贷人的个人征信进行审查，这里便需要约7个工作日。需要注意的是申请资料必须按要求准备完备且信息填写内容真实;
2、进入审查环节，周期就取决于审查员工作办理效率，如果是买房高峰期，基本需要7个工作日，如果相对来说排队审查人数不是很多，3个工作日也是可行的;
3、当审批通过后，银行会要办理相应的放款手续，基本上会需要10~15个工作日的周期，这也是取决于当期办理贷款的人数。
其实只要个人征信记录良好，无不良记录且资料完备，房贷的审批还是非常快捷的，加之现在各地的人员办事效率的提高、流程的精简方便，速度和效率都有了很大的提高。
