1、有利于激活当前的房地产市场，无论是新房还是二手房市场。
2、有利于降低购房者的负担和风险，因为该政策不考虑借款人的信用情况和还款能力。
3、有利于提高购房者的积极性和市场信心。
4、“认房不认贷”政策对于首次购房者以及有房产但没有足够资金购买的购房群体较为有利，因为该政策降低了他们的购房门槛和成本。
首次买房注意事项1、做好预算，理性消费：在购买房屋前，首先要确定自己能够承受的房贷压力，做好预算，避免盲目消费，导致后期还款压力过大。
2、选择合适的贷款方式：购房贷款有很多种方式，比如公积金贷款、商业贷款等，需要根据自己的实际情况选择最合适的贷款方式。
3、了解开发商的实力和口碑：购买房屋时，需要了解开发商的实力和口碑，这直接关系到房屋的质量和售后服务。可以通过调查开发商的资质、业绩、信誉等方面来评估开发商的实力。
4、仔细查看购房合同：购房合同是购房的重要法律文件，需要仔细阅读每一条款，尤其是违约责任、房屋交付时间、房屋质量等方面。如果有不明白的地方，可以咨询专业律师或者开发商客服。
5、注意物业服务：物业服务的好坏直接关系到房屋的使用体验和生活质量。购房前需要了解物业服务的内容、费用、维修责任等方面。
6、了解相关政策法规：购房前需要了解国家及地方相关的房地产政策法规，包括限购政策、土地使用权政策等，以避免因不符合政策法规而导致购房风险。
7、谨慎选择房产投资：如果购买房屋是为了投资，需要谨慎选择房产投资方向和投资目标，了解市场行情和未来发展趋势，避免投资风险。
