1、背负债务
我后悔贷款买第二套房子，主要是因为我背负了沉重的债务，因为贷款买第二套房子是典型的“花明天的钱做今天的事”，所以按揭不适合保守的人，会造成很大的心理压力。
2、不利于变现
在生活中，人们可能会遇到对金钱的迫切需求。如果你想贷款买第二套房子，那是因为房子本身是抵押的。因此，如果要转卖房屋，手续繁琐，不利于买家退市。在短时间内实现房子。
3、投资风险高
除非你对房地产项目有很好的了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力，否则不建议买第二套房子，因为不确定房子是否有投资价值。
4、整体周期长
贷款买二套房比较麻烦。首先，您需要获得购买第二套房的资格。同时，由于贷款额度紧，银行审批严格，贷款时间为半年，贷款将延长整个购买时间。
贷款买二套房的注意事项有哪些1、注意政策规定：跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关规定，其中包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、二手房利率等。
2、注意贷款方式：如果购房者确定自己是属于购买二套房的情况了，并且具备了当地的购房资格，那么在办理贷款手续的时候还要注意选择贷款方式，如果是有缴纳个人公积金的购房者也是可以考虑使用公积金贷款的。
3、签订合同需谨慎：已经签订过一次购房合同了，很多人就会在购买二套房的时候不那么重视签订购房合同的环节了，要知道购房合同可是保障购房者权益的重要文件，不管是购买几套房，合同细节都有可能发生变化，所以大家在签订之前还是应该细看一下条款。
