一位研究房地产趋势的经济学家表示，加拿大人投资房地产市场的投机行为“绝对”是导致房价飙升的因素之一。
渥太华大学智能繁荣研究所的迈克·莫法特在接受The West Block嘉宾主持人大卫·阿金的采访时表示，外国买家对投机的关注忽视了国内投机也是问题的一部分这一事实。
“丑陋的部分是他们所说的一些投机措施，它有点把我们的问题归咎于外国人，因为国内有很多猜测，”他说。
联邦自由党将住房负担能力作为其 2021 年竞选纲领的核心内容，在此后的几个月里，他们吹捧在竞选中做出的承诺以及他们表示将有助于缓解紧缩的近期预算。
金融化这个词越来越多地用于指投资者购买房地产——通常是住宅房地产，否则可以作为入门房或负担得起的出租单元——然后将其视为金融资产以通过转售或提高租金来产生利润。
加拿大银行 2021 年 12 月的数据显示，在 COVID-19 大流行期间，投资者(其定义为“主要是国内买家”)超过了首次购房者。上周，加拿大统计局警告称，多个购房者正在“限制”城市市场本已紧张的供应。
