大家好，小庞来为大家解答以上问题，利率下调买过房的也跟着调么，利率下调很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
对于购房者来说，按揭利率下调确实是一件好事。一方面可以节省10万元以上的购买成本；另一方面也说明银行的贷款资金充足，购房者申请贷款的门槛也可以更低。当然，房贷利率下降也意味着银行的房贷放款速度会更快。之前一直持观望态度的购房者，可能会考虑在房贷利率下降时入市。
需要注意的是，虽然银行在各方面都有所放宽，但是在申请贷款时，对购房者的资质要求还是比较高的。如果购房者资质不达标，建议可以等一段时间再申请房贷，避免因贷款被拒而产生信用记录。
如何买房更优惠1？之前提前订阅。
有大量房产要出售，所以会提前出售。一般这种早卖会给一定的折扣来吸引买家，可以优惠2-5个点左右。结合其他优惠措施，早期注册者甚至可能获得比公开发行价格低10%以上的折扣。而且这种方式还有一个好处，就是越早注册，越有可能选择到自己喜欢的户型和楼层。
2.与其他属性相比
如果工作人员炸了房子，那就要小心被他引入歧途。他们要灵活地将房子与其他房产进行对比，找出房子的不足，讨价还价。或者告诉他们准备一次性付款，要求优惠价，搞清楚自己的优惠底线在哪里。再者，告诉自己你很满意，但是家人有别的想法。房价涨了，问题就能解决了。同时表现出你真的想买房，而不是随便看看，让对方感受到你买房的诚意。
3.参与团购。
参加团购还可以获得不错的买房优惠。现在团购很普遍，有些公司也会推出这样的活动，方便员工买房。购房者可以提前询问销售人员目标楼盘是否会组织团购，或者关注房产网站是否有看房团的信息。一般参加房产网站的看房团都会有额外的优惠。
4.清算房地产和特殊房间
房产销售结束，还剩下一些房子可以买，这样的房子会特价处理。有些特价也很优惠，但是房子可能会有一些瑕疵，所以看房的时候一定要注意。一直以来，尾房给人的直观感觉就是“被摘了之后剩下什么”，但事实并非如此。当商品房销售量达到80%时，开发商已经盈利，所以一般进入项目的清算销售阶段，此时的尾房往往更实惠。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
