大家好，小庞来为大家解答以上问题，公积金贷款买二手房需要什么条件，公积金贷款买二手房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
公积金贷款买二手房的贷款额度有限，一般不会太多，所以大部分人需要选择组合贷款。申请公积金贷款有一定的调整，必须按当地政策缴纳一定年限的公积金，才能申请公积金贷款。
用公积金买二手房的好处是，公积金贷款利息明显低于同期商业贷款；住房公积金贷款来源广泛，二手房年龄限制较少；可以不受开发银行账户的限制，让借款人自由选择还款银行。
如果提前还贷，可以选择部分或全部，不需要预约；部分还款，可以选择缩短还款期、等额还款期、相同还款期、减少还款金额、推迟还款期、增加还款方式。
哪些二手房贷拿不到公积金1。有朋友想知道哪些二手房贷拿不到公积金？其实只要符合公积金贷款条件，都可以使用公积金，没有明确的二手房限制。
2.二手房可以使用公积金贷款，但是根据房龄的不同，贷款额度可能会有所降低，如果房龄超过30年，公积金管理中心会直接拒绝贷款。
3.如果用公积金贷款买二手房，从两方面考虑资格审查。第一个是购房人的公积金缴纳基数，第二个是所买房子的房龄。
4.根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
5.因此，使用公积金购买二手房，首先申请人要携带资料到管理中心咨询、申请、填写申请表。然后等待中心批准，向申请人发出委托通知书；申请人接到通知后，持全部原件到银行签订合同等。并同时在公证处办理公证手续。申请人持有已签署的合同资料直至房屋出卖人盖章，申请人持有担保借款合同(抵押合同)直至房地产管理处办理抵押登记。
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