大家好，小庞来为大家解答以上问题，保修期是什么意思，保修期很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
保修期的外墙是5年。国务院《建设工程质量管理条例》第三十二条规定，设计文件中规定有防水要求的基础设施工程、建筑地基基础工程和主体结构工程、屋面防水工程、卫生间、房间和外墙的防渗漏，其合理使用年限为5年。加热和冷却系统包括两个加热和冷却阶段。电气管道、给排水管道、设备安装、装修工程为2年。
房屋保修的范围包括哪些开发商应对所售商品房承担质量保修责任。双方应在合同中约定保修范围、保修期限额、保修责任等。保修期从交货之日起计算。
商品住宅的保修期限额不得低于建设单位向施工单位出具的质量保证书规定的保修期期限；如果持续时间小于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的保修期下限，则保修期不得低于《规定》中确定的保修期下限。
非住宅商品房的保修期限额不得低于建设单位向施工单位出具的质量保证书规定的保修期期限。保修期，保修范围内的商品房出现质量问题，开发商应履行保修义务，并承担由此造成的损失。因不可抗力或使用不当造成的损坏，开发商概不负责。
保修期？房屋质量有问题怎么办1。开发商原因导致逾期：如果是由于开发商故意拖延、逾期，或者是由于反复维修故障、反复维修故障、逾期，由开发商承担责任，购房者有权追查。只是购房者要注意保存好相关证据，以备日后证明。
2.房屋主体质量问题：如果房屋主体存在重大质量问题，即使超过了保修期，购房者也可以要求开发商负责。如果与开发商协商不成，必要时，购房者还可以起诉开发商。
3.由于客观原因自然出现的问题：如果房子使用时间较长，可以找小区物业协助维修。公共维修费用的一部分可以由房屋专项维修资金组成，个人房屋的问题要自己承担。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
