大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。墨尔本杯狂欢节有助于优质房地产市场的价格上涨很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
但并不仅限于骑马。有些人花时间研究这个城市的房地产市场。
难怪墨尔本最近被全球房地产巨头莱坊(Knight Frank)评为全球增长第10快的高品质住宅房地产市场。
在过去的一个财政年度，世界高端住宅和体育之都的拍卖上涨了9.1%，在最新的莱坊国际全球主要城市指数中排名第十。
这座城市从3月份发布的公司财富报告中的第12位上升，并超过了纽约和伦敦等世界知名城市的增长率。
在墨尔本绿树成荫的东部，城市房地产市场前5%的人大多生活在这里，高端买家将目光投向了该市最昂贵的两个直辖市——斯顿宁顿和博龙达拉。
RT Edgar Hawthorn的高级销售顾问托尼埃尔-贺楼(Toni El-Hoffman)表示，他在春季赛马嘉年华期间通过房地产向国际买家展示了它，其中包括一位来自英国的买家，他在城里以场外价格购买了超过500万美元的产品。
艾尔赫鲁说，“英国买家是冲着世界杯去的。”
"他每年都来，现在正考虑搬到墨尔本。"
同一周，埃尔贺楼先生要求买方视察位于Gew Glenferrie路867号的一栋历史豪宅。他说，那些买家将这个网站视为潜在的婚礼接待中心。
贺楼说，这是他连续第三年受到国际关注。买家通常会关注价格超过500万美元的房子。
全球房地产品牌莱坊(Knight Frank)的最新研究显示，墨尔本排名前5%的房产增值速度快于纽约、伦敦等城市。
该公司澳大利亚住房研究主管米歇尔西勒尔斯(Michelle Cilleuls)表示，仅在6个月前，墨尔本的排名就从第12位升至第12位。
“这种兴趣的增加可以在春季嘉年华和其他体育赛事中看到，如澳大利亚公开赛和国际游艇展。”
莱坊(Knight Frank)澳大利亚住房研究主管米歇尔西勒尔斯(Michelle Cilleuls)表示，他们认为，自最新报告发布以来，买家对这座城市的兴趣有所增加。
Ciesielski女士说，“根据我们对主要买家的询问，许多人仍在积极寻求确保住宅物业在市场上出售时的安全性。”
“高端市场仍然缺乏声誉好的房子。因此，与世界上其他城市相比，悉尼和墨尔本在资本增长方面仍然排名靠前。”
市场似乎支持这种说法。7月和8月，据报道，Toorak的圣乔治路18号创下了4000万美元的新纪录。
她补充说，春季赛车嘉年华也将吸引更多的买家来到这座城市。
Ciesielski女士说，“当一个城市举办吸引超富裕观众的国际活动时，超高净值个人将扩大他们的房地产投资组合，并在这个城市投资。”
“要么作为战利品，要么作为第二个方便的家乡，当他们第二年回到同一场比赛时。”
高端开发商也开始对这座城市的精英住宅产生浓厚兴趣。
并在春季赛马嘉年华上引起了他们的兴趣。
德维特房地产集团董事凯恩德维特(Kane Devitt)表示，建筑集团对他们最近宣布的项目缪斯(The Muse)产生了极大的兴趣。
德维特说，随着这座城市越来越重视高端目的地，发展质量也在提高。
缪斯是一座超豪华公寓楼，位于墨尔本圣基尔达路409号。从300万澳元起步，现在已经达到4000万澳元。
在这个范围内，价格区间会从300万美元到500万美元，上升到800万美元到1000万美元的区间，然后甚至超过这些数字，达到1600万美元以上的价格。这座顶层公寓估计价值超过4000万美元。
德维特说：“这就是我们要去的地方。”“我认为那里有市场，早期迹象表明我们的研究是正确的。”
据Devit介绍，虽然预期价格较高，但这栋建筑的特点就不多说了。
隐私是给了，但在这个层面上，买家寻找的是可以填补的空白，而不是配色方案清单和材料清单。
达维德说，“有人进来花自己的钱，就会把自己的东西带到新家。”
“这真的是他们想要的。他们出差，他们会出国住六星级酒店，希望他们回国后也能这样。”
