大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。Sunbury是墨尔本最负担得起的外城区很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
根据距离报告中显示的CoreLogic的经济适用房郊区，Kurunjang、Brookfield和Melton也被列入了距离城市30-40km的经济适用房和住宅楼的前10名。
截至今年7月，Diggers Rest houses的平均价格为370，764美元。共售出32套房屋，其中90.6%的售价低于60万美元。
她说，Harcourts Sunbury的董事宝拉凯里(Paula Carey)说，Diggers Rest受到墨尔本各地首次购房者和投资者的追捧，因为它提供了负担得起的房子和方便的服务。
凯里女士说，“首次购房者摆脱这种状况的原因是，他们所在地区的房价太高了，他们必须搬到更远的地方才能获得住房。”
然而，她补充道，结果是本地首次购房者被推得更远了。
凯里女士指的是位于6 Lode Court Diggers Rest的一栋两居室房屋，该房屋由一名首次买家于7月份以38万美元的价格从该地区购得。
她说，“我们有14个关于这个房产的报价，当挖掘者休息市场起飞时，我们卖了这个报价。”
凯里女士说，在过去的六到八个月里，Diggers Rest houses加剧的竞争推高了房价。
她说，“入门级价格现在超过40万美元。”
根据CoreLogic的数据，在截至7月的过去12个月中，Diggers Rest的房价中值上涨了25.2%，至394，500澳元。
YPSUNBURY的Lisa Totaro警告买家，挖掘机的剩余价格将会上涨。
她说：“挖掘机休息的动力正在改变。”
“一旦基础设施完全发展起来，很快就会失去承受能力。”
今年7月，托塔罗以45.9万澳元的价格将位于Screen RD 5号的这套三居室房子卖给了一位投资者。
她说，因为资本增长的潜力，像掘客这样的买家休息。
她说，4名竞标者激烈争夺这栋房子，将价格推高了4.9万美元。
托塔罗女士说，“价格是Diggers Rest的三室一卫的房子，它设定了基准。”
CoreLogic报告还显示，在截至7月的一年中，出售房屋数量最多的是Sunbury，共有640套房屋易手。总共有83.9%的房子售价低于60万美元。
虽然森伯里的房价中值是435，539美元，但房价中值要低得多，为346，587美元。同期，Sunbury共售出112套，几乎所有单元都以低于60万美元的价格被抢购一空。
布拉德蒂尔森伯里(Brad Teal Sunbury)的马修马金(Matthew Makin)说，森伯里的房地产令人垂涎，因为它的价格实惠，而且靠近商业区。
然而，他说，Sunbury的价格也在稳步上升。
“一套三居室公寓的价格预计在35万美元到40万美元之间，而一套带浴室的三居室房子至少要45万美元，”马金说。
马金指出，位于17街法院的三居室房子最近以47.1万美元的价格卖给了格伦罗伊的首次买家。
他说，“我们对这处房产有三个报价，推高了价格。”
CoreLogic的记录显示，在截至7月的过去12个月中，森伯里的房价中位数上涨了12个月，达到425，750美元。同期公寓价格中位数上涨6.7%后，中位数为34.8万美元。
