大家好,今天由小生来为大家解答以上问题。由于价格飙升现有的房屋销售下滑很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
买家成交538万套房屋——比5月份下降0.6%,比去年同期下降2.2%。(Realtor.com在报告中只看了经季节性调整的数据。为了解释季节性波动,这些数据已经被平滑了12个月。)
Realtor.com首席经济学家丹妮尔黑尔(Danielle Hale)说:“6月通常是今年倒闭率最高的月份。”“有些人别无选择,只能等到房价下跌,或者建筑商开始建造更便宜的房子。
单户住宅的销售在6月份也下降了——这是一个惊喜,因为这些住宅通常需要有孩子的家庭,他们在暑假期间找房子。收盘价较上月下跌0.6%,较去年下跌2.3%。
市场上的高价格和缺乏住房可能是罪魁祸首。单户住宅的中位数价格达到了27.93万美元。这比一年前增长了5.2%。
与此同时,公寓和合作公寓的销售与5月持平,比去年下降约1.6%。中位数价格为25.81万美元,比去年上涨4.9%。
“有许多买家,但没有足够的房子,”黑尔说。“这推动了价格上涨。”
西部地区(包括硅谷和旧金山)的销量降幅最大,约为114万辆。它们比2017年5月下降了2.6%,比6月下降了5%。这个地区的房价中位数是417,400美元。
南方销量同比下降2.2%。但同比增长0.4%。250,000销售的中值房价为237,500美元。
价格最低的中西部地区,上个月销量增长0.8%,达到127万辆。但比去年下降了3.1%。房价中值为21.88万美元。
与此同时,东北地区的倒闭数量为72万,5月份跃升至5.9%。然而,自2017年6月以来,它们减少了4%。房价中值为30.59万美元。
NAR首席经济学家劳伦斯云(Lawrence Yun)表示,“根本原因无疑是严重的住房短缺,房地产市场的管制尚未释放。”在大多数地区销售的产品将很快达成合同。在许多情况下,有多个报价。