关于担任的房屋出售要交什么税和费用，担任的房屋出售要交什么税这个很多人还不知道，今天菲菲来为大年夜家解答以上的标题问题，此刻让我们一路来看看吧！
1、你好，这个来是要分情况的。
2、1.担任的房产安适出售时。
3、（1）营业税：从已故的被担任人采办该房产的日期算起（不是按担任人取得该房产时辰），满2年的通俗住房免征营业税，不满2年征收营业税。
4、非通俗室第非论是否是满2年都要收5.6%营业税。
5、（2）小我所得税：从已故的被担任人采办该房产的日期算起，满5年且是担任人的家庭唯一住房的，卖出时免征小我所得税，否则要征收个税。
6、个税的可以采用核实征收，即“（出售房产所得 - 房产原值 - 让渡历程中的税费）*20%”，需要供给相关资料；也可以或许采用核定征收，即按房产现值（实际把持中凡是为此刻的评估价）收1%的个税（非通俗住房收1.5%）。
7、因在现实把持中，凡是都不能供给相关资料，没法核实房屋原值，一般都是按核定征收从以上回答可体会到，出售已担任到名下的的房产时要交的个税实在不高，通俗室第1%，非通俗室第1.5%，满足“被继续人购房满5年”且是“担任人家庭唯一住房“的还可以免个税。
8、也就是说，担任所得房产出售时，与自购室第出售是一样的，实在不因是担任所得而增加税负。
9、因为此刻还没有遗产税。
10、所以这要看你担任的房产性质和担任时辰了。
11、-来自菁英地产的答复。
12、希望采取！感激。
本文到此分享终了，希望对大年夜家有所帮手。
