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#济宁头条#【东音义村回迁房公摊面积题目，泗水回应】
泗水县东音义村，2018年6月以治理河流等名义带动苍生拆迁，说3年后回迁。此刻已4年多了，才方才公示回迁房户型图和选房挨次。想咨询以下题目：
1.交房时候还未通知，即使顺遂交房，还需要几个月的装修和透风时候，具有入住前提还需一年摆布的时候，所欠的租房补助怎样算？
2.公示的回迁房面积比拆迁时的面积都变年夜了几个到十几个平方不等，公示的面积是不是包括了公摊面积？是不是算钱，但愿交房前明白出来。
面积变年夜，上房又要多花好几万，通俗老苍生拆迁时算的抵偿款才几万块钱，回迁又要交归去十几万，若是还算公摊，又多花七八万，农人此刻连地都没有了，回家种地都没得种，得想几多法子，干几多年能挣十几万？
据领会四周其他村的回迁房交房时是不算公摊面积的，东音义村的村平易近但愿在交房前明白出来，是不是有公摊？若是公共区域要算成公摊，那末请把本来本身家的院子和主房也一路公摊一样算抵偿，村里的道路、沟、河、黉舍、年夜队院也公摊算一下用度给各家各户，由于这也是村平易近本来配合享有的公共区域
已受理泗水县当局
您好，关于您存眷的题目，处置部分：泗水县当局 [2022-09-02 18:15:06]答复以下：
金庄镇答复：1、关于所欠租赁用度
东音义回迁安设户临安费已发放至2022年5月18日，后续延期临安费待选房之日进行同一结算。按照《滨河路棚户区安设抵偿方案》第二项第七款第二条划定“选择衡宇安设的津贴直至安设房完工验收交付止”，即选房结算后，不再发放租赁费。
2、关于公摊面积
滨河路棚户区革新项目公摊面积政策，严酷依照国务院公布的《中华人平易近共和国征收拆迁抵偿条例》拟定，方案第二项第九款划定“定期签定和谈并完成搬家验收及格的优惠津贴：安设住房完工后，免交房产测绘部分测算的电梯间和侯梯厅建筑面积的价款，其建筑面积无偿分摊给响应住户衡宇产权建筑面积内。”
关于网平易近所述“此外村回迁没有公摊”的环境不实，依照国务院《中华人平易近共和国征收拆迁抵偿条例》等文件，拆迁什物抵偿，返迁衡宇面积包括公摊。依照扶植部《关于衡宇建筑面积计较与衡宇权属挂号有关题目的通知》和关于贯彻履行扶植部《关于衡宇建筑面积计较与衡宇权属挂号有关题目的通知》的弥补通知，和《房产测绘办理法子》，挂号的建筑面积都是包括公摊面积的。
3、关于集体利用地盘
按照《滨河路棚户区安设抵偿方案》第二项第九款划定“征搜集体扶植用地属集体利用地盘（公用道路、村内余暇地、广场等），征收抵偿安设费按抵偿尺度75元每平方，拨付集体经济组织。
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