年夜家好,小宜来为年夜家讲授下。宁夏路二手房出售（宁夏路小区二手房）这个良多人还不知道,此刻让我们一路来看看吧！
青岛市南区，宁夏路地铁站400米间隔的二手房，单价2万一平米！居然还卖不出去！还不是顶楼！
68年前的购房合同。近日，整理房子，无意中翻出一张发黄的纸片，细心一看，竟是68年前也就是1953年那时的一纸购房合同！购房人是我的亲姑姑郭学文。从合同上看，应当是姑姑从孙姓人手中购得，总房款是两仟捌佰万元。解放早期的旧币一万元相当于此刻的一元人平易近币。房址就在此刻的和平区挨着多伦道的包头道与宁夏路交口，宁夏路19号。我那时才4岁，就住在那边。据我回想，该房为日式两层楼房，全数为木质布局，楼梯在露天，我住在楼上，四间衡宇成田字形摆列，前后阳台，木地板。站在前阳台，可俯瞰宁夏路对面的一个汽车运输场。该房面积年夜约有50平米，每平米才50多元。合同中对房价，地址，定金，腾房，背约等内容都做了具体商定，与此刻的购房合同很类似。60年月早期，因遇三年天然灾难，家庭经济拮据，卖了两间，一向住到60年月中期才搬走。我的小学就是在包头道小学上的。我在那边渡过了童年少年光阴。从这份购房合同，可以看出时期的变迁，社会的前进。
和平区年后成交怎样样？
我抽取的数据都是成交4套及以上的热门小区 标红的小学是重点小学 一片热门小区一共成交了76套屋子 是三个片区热门楼盘成交最多的片区 此中两个重点小学鞍山道小学和万全道小学 别离成交35套和21套 鞍山道小学片的 宁夏路和万全道都是没有栖身属性的拆间在售 一般都是需要全款买的 价钱在165-206万之间 宜天花圃就有栖身属性了 主力户型66平米的一室一厅 也有改两室用了 汗青成交在 400万摆布。
万全道小学方面 热门成交楼盘都是具有栖身属性的屋子 庆有西里、裕德里、新福方里 270万-340万之间
再有成交量比力年夜的小区 耀华小学片的诚基中间 成交16套 主力户型 60平米 252-280万。
万全二小方面 划片和万全道是堆叠的 片内的公寓房都是划到完全二小 年夜城市s 和新华汇华庭11 12号楼都是万全二小的 转学家长买的比力多。
二片方面二点楼盘整体成交64套 小学生源最优良的就是二片啊 三拖一的设置装备摆设 三个重点带一个普小 此中热门楼盘成交最多是中间小学片 成交30套 和一片的鞍山道35套很接近 两个黉舍在口碑上也差未几 中间小学的房价高于鞍山道 高于鞍山道的门坎我以为首要是一片生源的题目 相对来讲普小要多于二片。
中间小学成交量最高的小区是吉祥花圃和世昌里 吉祥花圃主力户型是74平米的两室户型 成交价钱在447-488万
世昌里成交首要是公产企业产的屋子 需要一次性付款 价钱在245-305万
天津尝试小学方面 贵寓和平 成交8套 主力户型42平米一居 成交价钱在392-430万之间。
岳阳道小学 桂林路成交5套 首要都是拆间 没有栖身属性 成交价钱212-260万之间
三片 独一有成交热门盘的就是西康路小学 三片在18年海河人材引进之前 也不太受人存眷 后来被转学带火了的一个片区啊 那时西康路小学的屋子和南开、河西的普斗室价根基是持平的 贵不了几多 这就凸显了一个性价比 并且新华南路和二十附小在普小的口碑比二片的新星和一片的劝业场。哈密道要好。
实在和平三片一向都是在承接转学落户的客户 客岁831政策以后 把这部门需求挤压到了河西和南开了 从成交就可以看出来 之前新华南路和二十附小成交量也不小 价钱炒的也很高 都是在伐鼓传花 只要把转学手续一办 顿时卖房。此刻转学锁房不让出售不然不克不及加入小升初摇号 再有转学此刻也需要三年的户籍 高价普小明显没性价比了 西康路仍是相对有性价比的 这部门需求也就被西康路小学承接了 并且此刻从一片二片重点小学 成交量年夜的环境来看 和平从一年级上学的比例必定是很年夜的 转学的比例很低了
西康路学片成交量最年夜的小区是振河里 成交11套 主力户型40平米一室 成交价钱在235万-260万之间。
都说青岛市南凉爽，我从即墨到市南实测温度告知年夜家，温差仍是很年夜的！
这是上周四我去即墨北造访了一名客户，午时11:21分吃饭时辰，我看车温度显示33℃，下战书快2点办完事往回走（那时没很在乎时候），显示35℃。
走到高架桥在白沙河间隔环湾年夜道年夜概1千米处时候2：26，显示温度33℃，2：51分走到老四方瑞昌路四周去给伴侣送样品，温度是30℃。
沿着山东路去海边标的目的，过了宁夏路高架桥温度27℃。我达到目标地海信黉舍温度26℃。我感受宁夏路是温度一个分水岭，感受很较着。
按照实测温度，即墨和城阳（不靠海）和城阳靠海温差2-3℃，市北和城阳温差3℃，市北和市南沿海温差在3℃。
所以青岛海边确切风凉，度假避暑的好去向，市南和崂山的房价高，也是有事理的。
城阳也靠海，惋惜是内海，仍是有点不同。不知道鳌山卫、西海岸海边温度是几多，和市南不同不知几多！
路上碰到一名年夜神，开着窗，车走着脚仍然搭在窗外，左手还抽着烟，手臂纹身春秋二十多岁。不知道这是热出弊端了，仍是假装萧洒。开车仍是以文明平安为好！
本文宁夏路二手房出售（宁夏路小区二手房）到此分享终了，但愿对年夜家有所帮忙。
