hello年夜家好，我是健康百科网网小航来为年夜家解答以上题目，杭州最新主城区划分图良渚，图解城市--杭州下沙篇良多人还不知道，此刻让我们一路来看看吧！
小编写的板块不知不觉就绕着杭州写了小半圈，从西写到东，今天轮到了钱塘江边的下沙。久闻下沙年夜学城的年夜名，可是从未去过下沙。不外小编有熟悉这个城市的东西和方式——舆图。在此小编经由过程整合阐发该区域的数据，为列位看官带来以下一份Q&A的问答卷，和小编一路领会下沙。
下沙在行政上由杭州经济手艺开辟区管辖，或可以直接叫做杭州经济手艺开辟区。下沙位于杭州城区东部，南临钱塘江，在距杭州市中间（武林广场）15千米到30千米的位置。下沙的周边别离是九堡、乔司、南苑，而且它们成逆时针环抱着下沙。从下图中年夜家能看到，下沙面积不小，乃至比九堡、乔司、南苑三个区域的总和都年夜。
图1 下沙位置图
公共交通便当性是一个区域综合竞争力的主要指标。今朝下沙只有一条地铁1号线在此颠末，今朝有9个站点会对此地域发生辐射结果。在2020年地铁1号线三期会通车，一向会延长到萧山机场。而在2021年地铁8号线会通车，此地域会增添一个站点。是以，此区域的地铁站点总数根基上不会产生很年夜的转变，可是能达到的规模会更广。下图中，红色是下沙年夜致的规模，而绿圈则是地铁1.5千米的辐射规模。由于下沙面积其实太年夜，地铁在此地域的笼盖还不到三分之一。
图2 下沙地铁散布图
年夜家这么垂青地铁，素质上就是但愿城市地铁可以或许对年夜家的糊口有所加持。抛开地铁对房价起的鞭策感化，实在地铁就是解决了将居平易近从一个处所快速送到另外一个处所的题目。可是，解决出行题目的方式可能有良多种，好比自驾、公交 地铁、电动车、骑自行车、徒步等。固然，城市年夜了不成能都腿着去。固然同享单车也比力便利，可是骑的时候长了屁股还不承诺呢。是以，本文别离给年夜家计较了自驾40分钟（疏忽堵车题目）、骑电动车45分钟、公交 地铁60分钟三种出行体例下沙的辐射规模。以下图红色部门是自驾1小时的辐射规模，黄色区域是电动车45分钟的辐射规模，绿色区域是地铁 公交1小时的辐射规模。年夜家可以按照本身工作的地址，来判定住鄙人沙是不是便利（小编是否是超贴心der）。从下图可以看出，下沙对工作糊口在城北的居平易近来讲，交通前提算是良好的。
图3 下沙各类交通辐射规模
Q3：下沙的教育资本
学区对初度置业的年青人来讲，常常不会将其斟酌在内。一是由于经济前提不具有；二是家庭糊口经验不足对这个身分无感。小编在本文中将只对下沙的小学进行先容。下沙的小学资本算仍是比力多的，共有12所：年夜学城东单位计划小学'、年夜学城北计划小学2、杭州经济手艺开辟区金沙黉舍、杭州市下沙第二小学、下沙第一小学、杭州市文海教育团体学林小学、杭州经济手艺开辟区月雅河小学、杭州经济手艺开辟区月雅河小学，杭州经济手艺开辟区文海尝试小学，文海尝试黉舍(文清校区)，学正小学，金保小学(扶植中)，江湾小学。就教育资本来讲，下沙这么年夜片区域也不算太多，可是从图中可以看出年夜部门小区都笼盖住了，应当可以或许知足此地域的适龄儿童的就学需求。
图4 下沙小学散布图
一个成熟健全的区域，少不了病院的加持。想象一下，若生个病都需要跨过全部城市去就诊，堵在路上两小时，估量本身城市可怜本身。下图红色部门是下沙周边的病院散布，下沙内部只有两所较年夜型的病院浙江中医药年夜学从属第一病院下沙院区与邵逸夫病院，估量这两所病院应当知足不了这个区域居平易近的就诊需求，从邵逸夫病院周边的道路常常塞车就可以看出来了。但仍然要祝贺该地域的居平易近不生病或少生病，究竟结果就诊是件麻烦事。
图5 下沙病院散布图
衣食住行，吃喝玩乐天然少不了。若是住鄙人沙，能上哪玩呢？下图中红色地域代表下沙周边的文娱和购物场合。下沙及其周边有一些比力年夜的商场和购物中间，如杭州浙宝服装城、金沙天街、东沙贸易中间、下沙综合市场、丰乐贸易区、福雷德广场、下沙商城、和达城商场、十九街区商城、下沙奥特莱斯、东东和达城等。就商场配套来讲，下沙的配套算是良好的。除此以外，下沙还有一个年夜学城，也为此地域带来很多人气。
图6 下沙文娱场合散布图
下沙的环境小火伴们年夜体领会了吧，那重中之重来了，下沙的房价若何？在本文中，小编就不再对单价进行描写，而是直戳痛点——鄙人沙买一套屋子首付到底要几多钱？下图是该区域分歧面积所需要付出的首付款（3成首付比例）。给年夜家诠释下图的寄义，下图中横轴是面积（平方），纵轴是价钱（万元，首付），色彩越深代表这个某个面积下某种价钱的套数越多，而格子中心的数字则代表着套数。从下图可以读出良多信息如：下沙地域很年夜，各类户型的屋子都有；40-50平与80-90平年夜小的屋子鄙人沙比力多，估量和这边的年夜学生比力多有关系；下沙85-95平的屋子最多，且首付年夜致55-85万之间；年夜户型的屋子鄙人沙也很多。
图7 下沙购房首付概况图
上图告知了年夜家下沙的二手房价钱散布，年夜家可以按照本身的财力环境去寻觅屋子。可是抛开地段谈房价都是耍地痞，上图就存在这个题目，难以把位置信息和房价进行叠加。所以，小编按照网格进行统计（直径1千米摆布），色彩越深房价越高，而网格里面的数字则代表每平的单价，如32代表32000元/每平。从这张图也能看出下沙，实在还有很年夜片区域没有小区，这类区域只有两种可能：要末是待开辟的空位；要末是工场写字楼，估量二者都有之。
图8 下沙各小区首付概况图
若是说没法付出下沙昂扬的首付，又想住鄙人沙怎样办呢？租住鄙人沙四周每一个月需要几多房钱呢？以下图，下沙的房钱跨度比力年夜，租住一套屋子在2000-6000之间。房租的凹凸也能侧面申明一个区域的便当度，房租越高申明住在该地域比力便当，租客感觉高房钱值得。并且此地域良多年夜学生，不管在校仍是刚出校门的学生估量租房的人都良多。
图9 下沙房钱示意图
到这里列位读者应当对下沙有了进一步的领会，小编以为下沙的成长将来应当不错，年夜家若是成心向也能够去何处逛逛看看。若是厌弃文章的图不敷清楚，可以存眷微信定阅号。若您感觉小编写的还不错，接待存眷《图解城市》微信定阅号与本头条号（同名），您的存眷是对小编莫年夜的鼓动勉励。
本文就为年夜家讲授到这里，但愿对年夜家有所帮忙。
