深圳长租公寓哪家好

长租公寓近年来由于政策红利的支持，再加上巨大的市场需求，一时间成为市场关注的焦点，各界资本纷纷试水，特别是在深圳这类国内一线城市，人口密度大外来人口数量多，催生了更多的租赁需求，那么在长租公寓遍地开花的今天，深圳长租公寓哪家好呢?YOU+国际青年公寓的客户群体主要是城市青年白领，企业致力于打造面向现...

时间：2023-10-17

房子出租可以在哪里发布

1、出租房子可以在网上发布租房信息。如今是信息发达的时代，各种信息来源非常广泛，比如，可以在58同城、楼盘网、房天下、赶集网、安居客等多个平台发布。大家首先可以在网上发布自己的租房信息。但是在网上发布租房信息的时候，务必要注意个人房屋信息的隐私安全，建议选择具有安全保障的网站发布。2、出租房子可以找...

时间：2023-10-17

租房后转租需要转租合同怎么拟

租房后转租需要转租合同可以根据租房合同模板来拟，合同内容要写明租赁双方的身份信息;转租房屋的位置面积;转租房屋的性质用途;转租期限;转租期间的租金数额与交租方式;转租房屋维修责任与违约责任;装修转租的约定;纠纷争议的解决方式等信息。转租房子签合同注意事项一、在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看...

时间：2023-10-17

长沙写字楼出租哪里好

现在长沙经济发展比较快，有很多人都选择在长沙开公司或者是创业，那么，如果要租写字楼的话，长沙写字楼出租哪里好?小编来为大家讲一下吧。 租写字楼要注意哪些方面 写字楼租借是由专业运营公司、房地产中介向单位或个人供应的一种写字楼求租或放租信息的参谋工作。1、客户对租写字楼的需求要明晰，如预算、到期过程等...

时间：2023-10-17

租房不签合同有什么风险

如果不签租房协议就没有法律保障，有可能出现很多纠纷。如你把房子租给第三方，你没有合同就会出现纠纷，并且对你也很不利。当然你如果损坏了什么，也会出现纠纷。还有押金的退还方式，如果没有在全中同中约定好，也会出现纠纷。租房合同协议不看的风险有哪些在租房的时候，租房合同协议是一定要签的，而且在签订的时候，不...

时间：2023-10-17

西安租房在哪里找个人房源

1、现在大部分人都会将个人的租房信息公布在租房网站上，因此可以登录租房网站进行查询。2、可以通过报纸的方式来查找个人房源信息，现在有很多人都会把租房信息登在报纸上，并且报纸上的租房信息更新的时间也非常快，因此可以在报纸上找到比较新的个人房源。3、可以通过熟人介绍，将自己需要租房的消息告诉自己的亲朋好...

时间：2023-10-17

租房常见骗局有哪些

1、押金不退：很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。2、假房东：房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。并在签租...

时间：2023-10-17

承租方是指哪一方

承租方是指租户，承租方可直称为“租赁方”，比如有一物业主对其所有的某一复些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居制住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租方”。承租方租房需注意什么?1、出租房房东个人情况承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人...

时间：2023-10-17

租单间好还是合租好

租单间和合租各有优缺点，需要根据承租人的需求来选择。租单间的话，会比较自由，房子内的各个功能空间都不需要跟别人合用，但是租单间的价格会高一些。合租的话首先是价格比较优惠，如果是与熟悉的朋友合租，相互之间还可以有照应;但在合租的过程中，房子内除个人物品外的其他东西都是合用的，日常生活费用也需要分摊，容...

时间：2023-10-17

租房时如何判断周边环境的安全程度

一、搜索当地新闻输入该小区路段名、小区、片区名等，看看是否有发生过违法犯罪的新闻，甚至交通事故新闻也要留意，因为有的路段晚上通行的大货车、运渣车较多，或路灯、交通信号灯设置不合理，都属于安全隐患。二、傍晚看房重点下午5-7点去看房。此时是下班高峰，便于观察小区内外的大环境。进出小区时可两次观察这个小...

时间：2023-10-17

商铺出租或转让需要注意事项 接手转租商铺注意事项

网上的商品玲琅满目销售的业绩更是越来越让人欣喜，但是并不是说的人都开网店，毕竟还是有很多人在实体店买东西。所以拥有一家实体商铺也是很有必要的，那么在商铺出租或转让时需要注意什么？接手商铺的转让又该注意什么？第一、问清历史。在和转租人谈判时，不要轻易相信转租人生意之外的理由，贸然接手转租店是极危险的。...

时间：2023-10-17

短租会比长租贵吗

短租会不会比长租贵，需要根据房屋所在的地理位置和房屋的质量而定。如果所租的房子位于市中心较为繁华的地段，那么短租可能就会比长租贵，因为租期较短，租客跟房东讨价还价的余地就比较少。而如果房子所在地段较为偏僻，不管是那种租赁方式，房东为了把房屋尽快租出去，都不会把价格开很高。再者就是房子的质量，如果房屋...

时间：2023-10-17

租房子中介费怎么算的

一般按照35%收取，租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也...

时间：2023-10-17

没有家具可以出租房子吗

没有家具是可以出租房子的，不过能够接受的客户就相对会少很多，多数的客户都需要有一定的家具家电以保证生活所需。短期租客对于家具的需求性比较高，长租租客则可能会愿意自己添置一部分家具使用。可以按照自己的需求来进行规划，想要更快出租最好还是添置一些家具。房屋出租技巧1 、突出房产交通便利的特点。刚刚毕业的...

时间：2023-10-17

租写字楼税费怎么算

1、购买一手写字楼只缴3%的契税，二手写字楼需缴以下契费。契税商业或非普通住宅：总价*3%;土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产6%;营业税;企业所得税。2、根据有关税务部门规定，个...

时间：2023-10-17

租房违约金200%合理吗

租房违约金200%不合理，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。根据法律规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失，可以要求减少违约金。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，...

时间：2023-10-17

广州长租公寓有哪些品牌

在过去的一年里，国家实施了多项鼓励并支持住房租赁市场发展的政策，随着这些政策的落地，长租公寓市场迎来了发展的黄金时期。目前在广州的长租公寓市场上的品牌众多，租金价格和服务水准也参差不齐，下面为大家盘点广州长租公寓品牌有哪些。　　在广州长租公寓品牌可谓是百花齐放，既有城中村、旧厂房改造而成，面向刚毕业...

时间：2023-10-17

找中介租房需要多少中介费

租房中介费的收取，各地的惯例不同收取标准便有差异。目前比较常见的形式是：租房双方各出月租金的35％作为租房中介费，不过也有一些地区是只向租客收取中介费，这种情况下费用是会多一些的。不少房主在把房屋交付给中介出租的时候，会和中介商量把房租提高，以免去房主的中介费，这种情况在目前是比较常见的。总的来说，...

时间：2023-10-17

出租房能用煤气罐吗

出租房是可以用煤气罐的。目前国家还没有出具相关法律规定出租房不能使用煤气。根据国家相关规定，租赁私有房屋，必须由出租人与承租人签订合法的租赁合同，并且需要到当地房管机关进行备案。只要用正规液化气就没关系的就是安全的。当然如果用到黑气的话就要注意了。黑气就不安全也不耐用。一般有证的正规液化气可以用微信...

时间：2023-10-17

租房合同不见了怎么办

1、如果是在中介租的房子。一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，可以向法院起诉。2、...

时间：2023-10-17

上海有哪些长租公寓价位如何

上海是我国著名的一线城市，也是一座国际化的大都市，近几年来随着我国城镇化水平的不断提高，有越来越多的年轻人来到上海追求自己的梦想，人口的不断流入催生了住房租赁市场的快速发展，如今长租公寓成了炙手可热的租赁类产品，受到广大年轻租客们的喜爱。“长租公寓”，又名“白领公寓”，“单身合租公寓”，是近几年房地...

时间：2023-10-17

想在附近找房子租怎么找

1、找个人出租房东。附近的房子出租便宜的话，那可以通过个人房东找了，因为作为个人出租房东，对于租客的要求比较高，对于租金要求就不那么高了，往往可以通过与房东协商砍一些价，所以想要找到便宜又好房子，个人出租房东就是不错的选择，不需要支付中介费，好说话的房东可能连押金也可免去。2、通过熟人寻找。通过熟人...

时间：2023-10-17

深圳长租公寓如何申请

长租公寓又叫白领公寓，是我国近年来的新型住房结构之一，旨在为城市中居住的人群提供高品质的居住空间，深圳做为国内一线城市之一，也是长租公寓最先发展的城市，那么在深圳长租公寓该如何申请呢?近年来关于住房租赁市场的政策和讨论层出不穷，先有住建部鼓励出租人与承租人签订长期住房租赁合同，紧接着上海首块租赁住房...

时间：2023-10-17

房屋租赁期限最长多少年

房屋租赁最长期限是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年;超过20年部分租赁期限无效。房屋租赁有哪些注意事项1、出租房房东个人情况承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、...

时间：2023-10-17

租房押金是给房东还是中介

租房押金可以给房东也可以给中介。1、将租房押金给与你签订租房合同的房东，然后让他给你写张收条并按上手印，以免以后发生纠纷，留好证据。2、将租房押金给中介，中介会全程参与房屋租赁的整个过程。中介费、签约、押金、缴费都直接交给中介。包括后面的续租也与中介联系。这种方式总结来说就是房东全程不出现，事情都与...

时间：2023-10-17