交租房押金时需要注意哪些法律保护措施

一、交租房押金时需要注意哪些法律保护措施　　交租房押金时需要注意以下法律保护措施：　　注意押金相关的的条款，以及押金不予退还的情形等。　　押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，是双方协商一致的结果。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还；　　造成损害的，可以...

时间：2023-10-26

交租房押金可以退了吗

一、交租房押金可以退了吗　　交租房押金可以退了，前提是在房屋租赁期限届满时。其它情形下，租房押金是否能够退换，具体视房屋租赁合同的约定而定。　　找法网提醒您，根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。　　第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收...

时间：2023-10-26

如何解除租房协议

一、如何解除租房协议　　租房解除合同的方式有：　　1.协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；　　2.约定解除，合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同；　　3.法定解除，一方违约，另一方主动解除房屋租赁合同。二、可以提前多久解除租房合同　　可以提前一个月通知对方解除租房合同。一方可以与...

时间：2023-10-26

租房合同没有违约责任正规吗

违约责任为法定责任，即使租房合同中没有约定违约条款，存在违约行为的，守约方也可要求违约方承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租房合同违约金的上限是多少？根据规定：“当事人...

时间：2023-10-17

北京群租房新政

我国房地产市场经过几年的快速发展，房价已经高到让很多人难以承受，特别是像北京这样的城市，租房市场的需求愈加旺盛，多种原因催生了群租房现象的出现，但由于这类租赁产品管理混乱，安全隐患丛生，针对这种现象，北京出台了关于群租房的一系列政策规定，下面我们来发解一下。对于像北京这样的人口密集型城市来说，群租房...

时间：2023-10-17

免中介费租房 租房ＡＰＰ横空出世

按照惯例春节过后便是租房高峰期，今年也不例外，然而高额的租金再加上一笔不菲的中介费，这让不少租房者感觉鸭梨山大。租房市场竞争也变得相当激烈，各大商家也抓住了这点，纷纷推出免中介费租房，许多号称免中介费租房的手机ＡＰＰ也大量涌现。手机租房抢实体店客源在毕业季和旅游季的助力下，租房市场不断升温，以往租客...

时间：2023-10-17

租房合同能随便借人吗

不建议将租房合同能随便借人。如果别人要借用的话，可以借出复印件。工商局可能需要核实对方注册地址的真实性。你只要保证原件在你手里，复印件注明用途，就没什么问题。根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。虽然口...

时间：2023-10-17

上海便宜的长租公寓在哪里

长租公寓是近年来我国房地产市场的新兴行业，在很多城市中，长租公寓定位于收入较高的白领人群，因而又名白领公寓，一般来说长租公寓由于其统一装修、规范化的管理，可以为租客提供舒适的居住体验，因而房租会比周围的传统租赁房高出不少。租金的高低也是很多人选择长租公寓的主要因素之一，那么上海便宜的长租公寓在哪里?...

时间：2023-10-17

上海哪里的群租房最多

我国的人口密集型城市很多，上海是其中之一，有很多在上海的外地人居住的地方环境特别差，也就是我们常说的群租房，由于这类租赁产品价格低廉，客源主要是收入水平不高的人，那么上海哪里的群租房最多呢? 首先要明确群租房的定义，上海市对于群租的认定标准为：出租居住房屋，每个房间的居住人数超过2人(有法定赡养、抚...

时间：2023-10-17

深圳有哪些长租公寓品牌

深圳长租公寓品牌目前在深圳涉足长租公寓市场的房企主要有万科、星河、招商蛇口、深业、碧桂园、金地等，这些房企在国内都有着较强的影响力。对于市场周期长、服务对象广泛的长租公寓来说，打造多个品牌甚至全生命周期品牌，是很多企业的定位。泊寓是万科长租公寓品牌，目前在深圳有8个泊寓分店，在深圳持房量逾六千间。深...

时间：2023-10-17

租房合同可以签电子合同吗

租房合同可以签电子合同。租房合同本质上是一种租赁合同，不在法律规定不适用电子合同的文书之列。所以，在当事人共同约定使用的情况下，租房合同以电子合同签约是有法律效力的。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所...

时间：2023-10-17

公租房多少钱一个月

小编在社会上看到，买房现已变成了许多人为收益的一项首要的事业，成婚生子需求买房，事业地址的变迁需求买房稳定，买房现已变成了许多人谈论的论题，是如今许多本地的房地产是求过于供，所以许多都是开盘即清盘，所以有一些人把眼光投向了公租房，买公租房合算吗?公租房一平米多少钱?公租房多少钱一个月?下面由小编给您...

时间：2023-10-17

租房房源描述写不好或者不会写 有了模板万事OK

随着房屋租赁业务的火爆，与之相关行业也都迅速衍生出来，大家都知道，写作其实是一个技术活，想把房子租出去，就得打好广告，就得写好房源描述，吸引读者来看房，所以很多人选择花钱雇人撰写租房房源，其实根本不用那么麻烦，有了模板，万事OK。接下来小编就为大家整理几个可以吸引眼球的租房房源模板。模板一：1、房子...

时间：2023-10-17

租房合同的注意事项

1、租房合同里面的费用是很需要大家注意的一个细节，一般来说租房需要涉及到水费和电费，另外还有煤气费和电话费，同时还有光缆电视收视费和卫生费以及物业管理费，这些费用必须写明缴纳方式。2、我们在写租房合同之前，还要注意一些费用结清的问题，建议大家要查看这个房子的上次的水电气费用，是不是已经全部结清，还要...

时间：2023-10-17

租房应该要注意哪些问题

一、房租问题大多数学生租房首先考虑的是房租，房租的多少，支付的方式时间这些在租房合同签订前都要与中介或房东协商好，另外，逾期违约相关责任也要区分清楚。在缴纳时一定要索要收据，凭收据退押金。二、位置问题租房尽可能靠近公司，这样既可以节省时间，又可以避免因堵车导致上班迟到。若公司周边没有合适的房子，尽量...

时间：2023-10-17

租赁证明对房东有什么影响

租赁证明对房东没什么影响，规范房屋出租管理，对出租人产权确认及对承租人身份确认，有利于房屋租赁合同合法有效，正确履行，减少法律纠纷，同时也有利治安管理。对房东个人所得进行登记规范也有利于个人所得税管理。有约定的从约定，如合同约定办理登记备案手续为房屋出租合同生效条件的，则出租合同自办理登记备案手续后...

时间：2023-10-17

日租房怎么联系

1、可以通过租房软件找到日租房，这里日租房资源多，可以找到符合自己需求的日租房。2、在社区生活上发布求租需求，填写租房相关信息，这样系统会推送相关房源给你。3、可以到社交媒体上发布求租信息，这样获取的信息也是很大的，基本上也是可以找到的。但是上网查时要注意，避免上当受骗。4、可以选择一些比较知名的公...

时间：2023-10-17

租房服务费是干嘛的

租房服务费就是中介费，可以是租房平台向中介收取的服务费用，也可以是房产中介向租房人收的服务费用。具体情况还是要根据具体语境和实际情况来判断的。例如说，你租了一个2400的房子，房子是押一付三的。那么在这时候，你除了需要支付四个月房租之外，还需要多支付一个月的房子费用给到中介，中介收取的这个费用就是所...

时间：2023-10-17

租房合同没到期退房算违约吗

租房合同没到期退房算违约的。要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，都需要赔偿对方的经济损失。如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，则不需要承担责任。如果你的退房行为没给对方造成损失，但是合...

时间：2023-10-17

租房要注意哪些细节

1、时间：租房有时会花费很长时间，不要等到上一个房子快到期的时候才招。一般至少提前2周左右开始找房。2.合租对象：最好选择和同学或者熟人合租。如果是和不认识的人合租，一定要互相留下身份证复印件和联系电话。3.证件：自己租房的要查看所租房子的产权证、房东的身份证明等。如果是与中介签订出租合同，要查看中...

时间：2023-10-17

租房掌握这些 助你轻松找到个人房源

一般来讲，租房子的人都想直接找到个人房源租房子，因为通过中介租房的话还要交去一定的中介费用，租房子当然越省钱越好。但是通过中介租房子往往都要交中介费。那么，如果租房子不想掏中介费的话，直接找房东租房是个很好的办法。租房掌握本文方法，助你轻松找到个人房源。（一）锁定小区 实地考察首先租房子要考虑的是小...

时间：2023-10-17

出租房能装即热式热水器吗

出租房是可以装即热式热水器的。储水式电热水器需要定期清洗保养工作，通常来说，储水式电热水器使用一年半载之后，会产生水垢，而租客对这些电器保养情况不了解，也不熟悉，租住时间长了，久而久之会把它忽略掉。由于储水式电热水器长时间使用不清洗，自来水里的钙镁离子受热分解，就会在温度很高的加热棒表面形成水垢、铁...

时间：2023-10-17

租房中介怎么找 当心别被黑中介骗了

所谓中介，也就是一种媒介，他们扮演着“中间人”的身份，但是您别忘了，在这个商业的时代，在这个充满利益的时代，中间人可并不是免费的!中介在从事的服务中也是需要收取费用的，相信这一点，大家都是明白的!各行各业中都有中介，房产亦然，房产中介的任务便是为客户找到满意的房子，为客户卖掉或者是出租掉手中的房子!...

时间：2023-10-17

房子缺东北角怎么办

东北方为艮卦，五行属土，代表少男，主人丁和家宅运势，也称子孙山。足以见得东北角对于一所房子而言的重要性。现代实际生活出于种种原因，房子缺东北角，那么房子缺东北角怎么办？有什么破解办法吗？一、房子缺角问题所在从风水上面讲，中国古代讲天圆地方，房间方正为佳，方方正正的屋子才能使对应的八个角所对应的人吉祥...

时间：2023-10-17

退房了不退押金怎么办

1、协商和解。协商解决是争议双方在自愿的前提下，依法谈判、磋商，在双方达成共识的基础上达成和解协议，解决纠纷。2、请求调解。即在双方自愿的情况下，经过中立的第三方的努力，促进双方达成和解协议。3、根据争议双方达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁是指仲裁机构对纠纷双方中的任何一方当事人请求解决的纠纷，...

时间：2023-10-17