屋产权证书号码通常位于房产证的第二页位置。只要打开房产证，就可以看到上面写着不动产第xxx号，这是产权证号码。房产证的证号没有明确规定，各地也不一样。有些是按年份编号的。如果找不到房产证情况下，可以在网上查房产证号码，带上身份证到当地房管局查询。
房产证所有权证证书号码，也被叫做是监证字号，一般在房地产许可证第二页。如果想要的证号是房管局所在房产证的房产证号，则是房产证上的山号，会标上“权+证号”。如果要房产证上的号码，那么就是房产证上的监字号，会标上“监证+数字”。
1、房地产证是房地产交易、交易、租赁、抵押时所签发的重要法律文件。未办理产权证的房产，不得买卖。房屋买卖时，首先要做的是核实房屋所有权证书的真实性和有效性，可以说，房产证是一切交易的法定依据。
2、未办理产权证的房产不得过户、赠与、继承。或者是这样一句话，在购房人办不到房产证之前，就不能在法律意义上被认定为房产所有人。替换和出租等方式的房地产买卖也不能进行，即便签署有关合同或协议，也将被认为是无效的，不受法律保护。
3、未取得房产证前房产不能进行质押、抵押等行为。不能以房产质押、典当等方式取得贷款或承担其他民事责任。该房产所在的土地被征用或房屋拆迁时，不能根据国家政策和有关拆迁法规要求拆迁补偿。
4、如今房地产市场上的所谓“小产权房”由于没有房产证而存在这些问题。未取得产权证之前，该房屋产权证仍属开发商所有，若有房屋按揭贷款的行为，或因债务问题而强制执行，房地产可以由债权人(比如银行)依法拍卖偿还。
