存量房贷利率调低后不需要到银行办理。如果是符合条件的首套贷款，不需要个人去向银行申请下调利率，银行会主动批量调整，并把结果通过短信方式通知本人，新的利率水平在当天就会生效。如果是“二套转首套”的情况，则需要借款人主动向银行提出申请。
存量房贷利率是什么意思啊存量房贷利率是指银行已经发放的贷款中尚未还清的部分的后续贷款利率。存量房贷利率通常会随着国家货币政策的调整和银行风险评估的变化而波动。在借款人向银行申请后，银行会根据借款人的信用等级、贷款周期、还款能力以及房屋评估价值等因素定制个人贷款利率。
存量房贷利率下调有什么好处1、降低还款压力：存量房贷利率下调可以减轻每月的还款压力，让老百姓更容易还清贷款本金和利息，减少逾期和拖欠的风险。
2、节约利息支出：存量住房贷款利率的下降，可节约利息支出，有利于扩大消费和投资。
3、促进房地产市场的发展：存量房贷利率下调有助于刺激房地产市场的需求，进而推动相关产业的发展，如建筑、家居、家电等。
4、减轻财务负担：借款人的还款压力减轻后，可以有更多的资金用于生活开支和其他支出，从而减轻财务负担。
