房贷提前还款既可以通过自动扣款,也可以选择柜台还款。

房贷提前还款是自动扣款还是柜台还款

如果贷款银行要求自动扣款,那么在提前还房贷手续下来后,房贷提前还款手续会在协商好的时间内自动扣款。如果贷款人想要通过柜台还款,可以给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金,经银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。

因此,房贷提前还款既可以通过自动扣款,也可以选择柜台还款,具体取决于贷款银行的要求和贷款人的选择。

房贷怎么还最划算?

1、选择房贷的时候,一定要找到正确的还款方式,目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。

2、等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样,这种还款方式虽然容易做出预算,初期还款压力减小,但还款初期利息占每月还款的大部分,还款中本金比重逐步增加,利息比重逐步减少,从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高,但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。

3、等额本金还款的特点是每月归还本金一样,利息则按贷款本金金额逐日计算,前期偿还款项较大,每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低,但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。

4、如果我们的手头比较富裕,我们可以选择提前还款,选择等额本金还款法。提前还贷主要是为了减少利息,尤其是在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。因此,理财专家建议,在贷款的前几年,尤其是前5年间一定要争取多还款,使总贷款中的本金基数下降,在剩余的贷款中利息负担会减小。

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