1、可以通过合同中的借款人身份信息来判断，如果合同中的借款人是首次购房人，那么很有可能是首套贷款。
2、合同中的房屋信息也能给出一些线索，如果合同中明确指明该房屋为借款人的首次购房，那么可以确认是首套贷款。
3、合同中的还款方式也能提供一些参考，如果合同中显示的还款方式是按揭贷款，通常是首套房的情况较为常见。
签订贷款合同的注意事项有哪些1、认真阅读合同文本条款，特别是黑体部分，对于不清楚的地方事前向银行进行咨询。
2、银行制订的合同文本大多为格式条款，对于格式条款有异议或约定不清的，经合同当事人约定一致后，可在补充条款处予以说明。一般来讲，银行合同文本经过了较为认真的制作，适用于常见的个人贷款业务，大多不需要添加补充条款内容。
3、签订合同时要特别关心贷款金额、期限、利率、还款方式、支付方式等核心要素是否有误。
4、签订合同时根据银行要求，签字(签章)时要清晰、规范。在个人贷款业务实务中，多数银行要求当事人为自然人的，签订合同时签字并加盖手印。
5、在申请个人贷款时，我们借款人、抵押人、出质人、保证人在合同文本上进行了签字(签章)，这并不表明正式签订了合同，在银行审批通过并加盖银行印章后，才表明合同正式生效。
6、正式合同签订后，借款人、抵押人、出质人、保证人可找银行索要一套合同以便日后备查。
7、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。有些地区实行网签，网签时也该对合同内容严谨核实。
