1、房屋信息。
网签新房指的是新建住宅，即开发商新开发的房屋，它的房屋面积、朝向、装修等都是全新的。而二手房指的则是已经有过一定使用时间的房屋，它有可能被前任房主进行过改造或装修。
2、购房价格。
另外在购房价格方面，因为新房属于直接购买开发商的产品，所以新房房价相对来说比较透明和稳定，而二手房价格则受市场和交易情况的影响较大。
3、交易方式。
新房网签的交易方式相对较为简单，由开发商或中介公司负责，而二手房则需要购房人和卖家自行协商交易方式并签署合同，如找中介或自行交易等。
4、物业管理。
新房通常都有物业公司进行统一管理，而二手房则需要自行选择或更换物业公司。
一手房网签有哪些优势?1、透明度高。一手房网签的目的是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。买卖双方可以通过网签号在网上进行查询，了解交易的真实情况，避免交易中出现纠纷。
2、交易流程规范化。一手房交易具有标准化和流程化的特点，交易程序规范、流程清晰，买卖双方可以依照标准流程进行交易。
3、便于管理。一手房网签的交易信息都会被房管局备案，并公布在网上，方便管理和监督，防止交易中出现违规行为。
买房网签需要注意什么?1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
