全款买房不是交房的时候一次性付清。通常，可以和开发商约定分三次付清，签完购房合同后要先支付定金，然后是办理过户的当天支付房款，最后等房产证下来后支付剩下的房款。不过，也有全款买房的便利性，各阶段收费比例可能会不同。
请注意，以上信息仅供参考，具体全款买房的付款方式可能会因实际情况而有所不同，建议咨询相关工作人员获取具体信息。
全款买房是一种常见的购房方式，但购房者在进行全款交易时，也需要注意一些重要的方面。以下是购房者在全款买房时需要注意的几个方面：
首先，购房者应该核实房产证的真实性。房产证是房屋所有权的重要凭证，购房者需要核实房产证上的信息是否与实际情况相符。
其次，购房者应该了解房屋的产权情况。购房者可以向有关部门查询房屋的产权情况，包括是否有抵押、查封等情况。这可以帮助购房者避免购买到有产权纠纷的房屋。
另外，购房者应该了解开发商的信誉和资质。购房者可以查询开发商的资质证书，了解其是否具备合法经营资格。购房者还可以通过其他购房者的评价来了解开发商的信誉情况。
此外，购房者还应该关注房屋的质量和装修情况。购房者可以对房屋进行全面的检查，包括结构、水电设施、防水等方面。如果房屋有质量问题或者装修不符合标准，购房者可以要求开发商进行修复或者退款。
最后，购房者在进行全款交易之前，应咨询专业的房产律师或者房产中介，以确保自己的权益得到保护。这些专业人士可以协助购房者审核合同、解答疑问，并提供法律咨询和保障。
总之，在进行房屋全款交易时，购房者应谨慎对待，确保签订正式的购房合同，并注意核实房产证的真实性、了解房屋产权情况、查询开发商的信誉和资质、关注房屋质量和装修情况，并咨询专业人士的意见。通过这些措施，购房者可以降低风险，保护自己的权益。
