连廊房选边户。跟一般的小区一样,边户户型就是位于中间户的两边,东边户和西边户,最大的优点就是南北通透、采光和通风条件很好。而连廊房的中间户,不仅会受到边户阻挡采光的限制,还会受连廊影响,被它阻挡光线,这使得中间户的采光更差,造成中户居住原始环境很差,会出现很多暗厨、暗卫的空间,也因为连廊的存在,中间户的私密性也很差,需要用窗帘遮挡来保护室内隐私。
连廊房的优缺点优点:
1、房价低,连廊房通常是一梯四户,价格比一楼一户便宜,适用于预算有限的家庭。
2、采光透气,连廊房有连廊,南北通透,不仅视野还是透气性都好。
3、易逃生,发生火灾,连廊房可逃到连廊上,而且带有防火门,既能防火又不会窒息。
缺点:
1、隐私性差,连廊房外是走廊,行人能看到室内一切情况。
2、公摊面积大,连廊房多了连廊面积,比普通户型公摊大,得房率低。
3、噪音大,连廊中间住户能接收到马路或连廊上带来的任何噪音。
4、雨雪天,行走不便,由于连廊房无遮挡物,雨雪天易受滑倒。
买房选户型注意事项1、不规则的户型
买房的时候,一定不能选择不规则的户型。现在很多开发商为了谋取利益,会在有限的土地上建设更多的房子,因此在户型设计方面也会有局限,不少户型呈现出许多不规则造型,很不方正,房屋朝向既不是东西向也不是南北,居住起来也会很不舒适。
2、刀把形的户型
刀把形的户型在很多家庭里也是较为常见的,这种户型的缺点就是家具不好摆放,利用率低,面积多浪费。而刀把形的户型在风水来说也是不好的,东南角缺不利长女,西南角缺不利妻子,西北角缺不利丈夫,北方缺角不利长子。缺角房住久了,也会导致家人不和,家庭四分五裂。
3、朝向为北向、西北向的户型
户型的朝向也是很有讲究的,在中国比较理想的朝向就是坐北朝南,这也是磁场的规律,这样的户型无论是采光还是通风都是很不错的。而有的房型因为面积的限制,或是楼型设计的原因,会设计朝向为北向和东北向的户型,这样户型非常不受人们的青睐,这主要因为北向和西北向的房屋,一年四季都不能感受到阳光,这样的房子居住起来实在是不太舒服。