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1.宁波南天房产中介费是按照房屋成交总价的一定比例收取的。2.这是因为南天房产作为中介机构，为买卖双方提供了房屋交易的中介服务，包括房源信息的发布、买卖双方的协商、合同的起草等，需要付出一定的人力和资源成本。3.此外，南天房产还会提供一些增值服务，如房屋评估、贷款咨询等，这些服务也需要费用支持。因此，收取一定比例的中介费是合理的。4.值得注意的是，具体的中介费比例可能会根据房屋的不同类型、交易金额的大小以及市场行情的变化而有所调整。所以，在具体的房屋交易过程中，买卖双方需要与南天房产进行协商，明确中介费的具体金额。
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