多层公摊面积一般是多少（120平米公摊28算多吗）

1、层以下住宅公摊率为7%-12 多层楼房参与公摊部分的面积主要有外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，热交换站，水泵房，配电室等，这类住宅的公摊率为7%-12%。

2、法律主观：房屋公摊面积国家规定如下： 一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%。 18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%； 点式的楼盘公摊大多在15%到17%。

3、多层住宅公摊面积在7%-12%之间，多层住宅通常没有电梯，所以公摊面积相对较小。多层住宅一般一梯两户，每户都能实现南北自然通风，基本能实现每间居室的采光要求。目前市场上的多层住宅多为洋房设计，居住舒适度高。

多层公摊面积楼层不同，公摊的面积也是不同，比例为7-24%。具体的公摊面积如下：7层以下住房的，公摊面积比例为7%-12%。7-11层住房的，公摊面积比例为10%-20%。

普通多层住所楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间。带电梯的小高层，公摊系数在15%-20%之间。高层住所相对更高，公摊面积在20%-25%之间。

多层住宅公摊率为7%-12%之间合理。这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。7-11层住宅公摊率为10%-20%之间合理。

没有底层架空以及没有底层商铺等，所以它的公摊面积大约为10%-15%；带电梯小高层住宅：公摊面积大约为15%-20%；带电梯高层住宅：公摊面积大约为20%-25%。

公摊面积属于正常范围规定如下：多层住宅公摊面积在10%-15%，即14-21平的公摊面积。普通小高层（7-11层）公摊系数在10%-15%，带电梯的小高层公摊系数在15%—20%。

国家公摊面积标准如下：一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%；18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%，点式的楼盘公摊大多在15%到17%；30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。

法律主观：房屋公摊面积国家规定如下： 一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%。 18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%； 点式的楼盘公摊大多在15%到17%。

通常7楼以下的普通住房楼房，公摊面积一般是10%～15%之间；7到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间；15到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面积是20%～27%之间；而别墅的公摊面积比较少，一般是在8%左右。

公摊面积，是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。多层住宅在10%到20%之间；高层房一般在15%到25%之间；分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数套内建筑面积。

1、公摊面积根0据住宅类型决定。多层住宅公摊面积在10%-15%，即14-21平的公摊面积。普通小高层（7-11层）公摊系数在10%-15%，带电梯的小高层公摊系数在15%—20%。

2、一般房子的公摊面积是25%。其实公摊面积还是要根据不同的房子来计算，比如，7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间；7到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间。

3、多层：这种楼层的公摊系数为10%-15%左右，如果房子是100平米的话，公摊面积就是10%-15%*100平米，公摊面积大概是10-15平米左右。

普通多层住所楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间。带电梯的小高层，公摊系数在15%-20%之间。高层住所相对更高，公摊面积在20%-25%之间。

多层楼房的公摊面积一般是在10%-15%之间，这类型的住宅本身就具有一定的特点，在加上多层的公摊面积本来就不怎么还计算，所以我国法律对于多层住宅的公摊面积是没有明确规定该使用怎么样的计算方式。

一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%；18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%；点式的楼盘公摊大多在15%~17%；30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。

法律主观：目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。

国家对楼房公摊面积并没有明确的规定是在什么范围区间，楼房公摊面积一般是按照公摊系数来计算的，具体如下所示：(1)普通的多层商品房的公摊系数大约是10%到15%左右。(2)带电梯的商品房的公摊系数大约是15%到20%左右。

房屋公摊面积国家规定如下：一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%。18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%；点式的楼盘公摊大多在15%到17%。

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