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1、 根据标准《地下工程防水技术规范》(gb50108-2001)“地下工程必须防水,防水设计应做到分级准确、方案可靠、经济合理”。
2、该项目的地下室防水等级尚未确定。
3、在多年地下水位高、地理环境恶劣的条件下,本工程地下防水应采用二次防水设计,即结构自防水层和柔性防水层。
4、本工程只设计了一个结构自防水,没有设计柔性防水层,属于防水设防缺失,留下了渗漏隐患。
5、据现场观察,地下室北角与地面接触处有水暴露,地面多处出现裂缝和漏水。
6、说明地下室底板或反梁施工过程中,可能出现假振、养护不到位,导致混凝土留下孔洞、裂缝;房子回填土不够夯实,没有把土层灌满水,导致渗漏。
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