文章转载自：香港地产资讯网
新地位于东涌的东环项目，昨日宣布再推出10伙住宅大楼，于周六发售。东环II经过四轮销售，932伙单位已接近沽清，售出约900伙单位，即约97％单位，套现超过52亿元。
新地代理助理总经理胡致远表示，目前已售出1395伙单位，早前保留东环1号及3号住宅大楼，今天公布销售安排第10及11号，将于本週六推售此批单位。将让有意购入整座住宅大楼的买家优先选购，再让有意购入个别单位的买家选购。1号住宅大楼整栋订价约5500万元。
胡致远透露东环II买家主要来自新界区，东环II买家中，新界区佔75％，其中来自东涌、荃湾及葵青区的买家佔40％，九龙区买家佔15％，港岛区则佔10％。付款办法选择方面，7成买家选择即供付款方法，3成买家选择建筑期付款方法。买家中，超过8成为用家，而机组人员所佔买家比例超过10％，为一大客源。
新地副董事总经理雷霆表示，不足9个月内「东环」及「东环II」共套现超过125亿元。发展商正加赶製作「明德山」之售楼说明书，示範单位亦加赶搭建中，将尽快于未来数週推出。同时他指出，「东环II」四週内火速沽出约900伙单位，可见市场仍然存在刚性需求，而未来加息幅度相信不大，加上银行对按揭态度审慎，相信楼市未来一年将继续健康地发展。
美联客户出席率约7成半
新地东环II今天(9月26日)再度开卖，虽然适逢中秋节长假期，仍吸引不少客户到场登记抽籤，销情理想。美联物业住宅部总裁布少明表示，东环II销售进入尾声，仍获市场热捧，不少客人把握余下机会积极登记，带动销情，今日美联客户出席率便录得约7成半，当中用家比例进一步增加至7成，同时亦吸引大量「复活客」再接再厉，「复活票」比例佔约7成。
布少明表示，以美联客户作统计，项目备受用家欢迎，用家客源约佔7成，而投资客则佔余下约3成。新界区客源约佔8成，其余2成为外区客。另外，外籍客及内地买家仍然稳佔比例约1成。本月二手交投萎缩，而东涌区本月至今二手买卖少于10宗，相比8月全月录得约35宗成交仍有极大差距，惟相信随着东环II卖至尾段，部份向隅客料回流二手探市，将有助区内二手交投回暖。
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