大家好，小庞来为大家解答以上问题，什么房子能叫花园洋房，什么叫花园洋房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
11层的小高层只要符合别墅的标准，也可以称为别墅，主要看建筑的外形设计和小区内的基础设施。11层的房子很少见。一般来说，房屋都是6层以下的多层建筑，建筑风格明显，绿化率高，密度低。这是一种舒适度仅次于别墅的住宅。
房子的利与弊。开放的生活方式：这也是吸引大家购买的一大因素。花园洋房，既然字面上有“洋”字，那肯定是外国的建筑风格。重庆房产网常见的花园洋房建筑风格多为欧式、北美风格，也有一些南洋风格。
2.容积率很低：是绿色的，所以小区环境很好，整体风格和景观处理都很有讲究。一楼的房子一般都有私家花园。花园洋房的目标消费者是中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭，港澳台及其他国家的中国人和外国人。
3.设计突出人性化：如果楼层低，容积率低，居住舒适度会更高，所以符合人们的居住需求。花园洋房一定程度上依赖现代城市文明，环境舒适安静；小区水、电、暖一应俱全，周边配套比较齐全，购物、道路交通、通讯设施标准较高。
4.价格相对较高：与普通住宅相比，花园住宅的价格相对较高。
5.物业费高：花园住宅的物业费比普通住宅高。
低密度住宅的特点1。吸引风景入屋：低密度住宅要有丰富的自然景观；
2.区分公与私：低密度住宅一般都是大户型，设计必须充分考虑适应现代生活方式，集居住、休闲、娱乐于一体。
3.公共空间，满足娱乐需求，设计必须让人一眼就能看懂主人的风格和品味，休闲娱乐环境的设计自然大方；隐私用于日常生活和休息，成功人士追求的私密、舒适等高品质生活需求在这里被放大到极致。设计注重客厅功能的完善，主卧的私密性和实用性。
4.造型设计：低密度住宅通风采光强，设计造型极为精致。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
