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熔断的土地交易是指当当地的地块竞价达到最高限价时，终止土地出让，所有报价无效。熔断只是按下了“暂停键”，并不是从根本上解决开发商抢地、涨价的“神器”。表面上看，这些地块因熔断而终止出让，既抑制了地价的过快上涨，也间接避免了因土地出让而导致的房价上涨。其实也浇不熄开发商抢地的热情。
熔断？的剧情结束后我该怎么办熔断之后的剧情何去何从？4月6日，青岛熔断地块再次被推上拍卖场。该地块编号为HD2017-3016，位于黄岛区开拓路以东、前湾港路以北，最终由青岛富力兴华房地产开发有限公司以11.3亿元的成交额竞得。对于青岛来说，土地熔断机制是一个新生事物，但在其他地方的很多城市已经玩了很久。让我们来看看他们是如何处置熔断阴谋的！
为了解决熔断，的地块问题，南京于2016年8月出台新规，所有土地拍卖都在网上交易。当地价达到最高限价的90%时，必须就地出让；达到最高限价后，两家及以上企业停止网上竞价，并公布“熔断”。
北京的土地拍卖是先限房价，再争地价，再争自持比例，最后争建设方案。2016年11月16日，北京土地市场也出让了两宗“限价”住宅用地。打到最高限价后，自持商品房面积比例竞争性上报，也达到了100%的上限，然后转入施工图报送环节。
郑州土拍新方法分区域。在达到熔断点的150%后，一些地区正在争夺房价，并获得最低的房价。部分地区在熔断价格到溢价200%的范围内，请重新报价，精确到分，最接近均价的就拿到。
合肥的土拍形式从2016年开始已经换了好几次。最新的是最高价平行拍卖和摇号相结合。所谓平行拍卖，就是多块土地同时在多个场地举行。拍卖分为三个阶段，第一阶段是举牌；第二阶段书面报价
(一次性书面报价总价不得高于或等于该地块所在区域历史最高成交价格，超出部分无效)；第三阶段是“摇号”阶段。
至于青岛，对熔断？之后的地块有什么政策，因为到目前为止还没有明确的案例，我们必须等等看。
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