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1、 海景房：是指通常建在海边或靠海的地方，能够或能够方便地欣赏海景的房子(建筑)。通常是房地产术语，它是吸引消费者的一大卖点。海景房根据离沙滩的远近分为“一线”、“二线”、“三线”海景房。“一线”海景房通常位于海面300米以内，可以直接观海。离海很近，海景很美。这个房间可以看到大海，听到海浪拍击的声音。海景房分布在海南中国大陆。三亚和海口最早的海景房应该起源于海南。【南海】广西北海。福建省厦门北部湾。【台湾省海峡】浙江舟山。【东海】山东省日照、青岛、烟台、威海、蓬莱，河北省秦皇岛。渤海
2、 当然，一线海景房面朝大海是很惬意的，但是也有很多缺点，比如含盐过多的海风会腐蚀家具，房子时间长了有霉味，晚上海浪声影响睡眠等等。所以我个人建议不要选择一线海景房，比如海南博鳌有个项目叫博鳌梅溪海岸，距离沙滩大概600米。既可以看海，又可以避免一线海景房，一举两得的一些弊端。海景房不能靠海太近，否则海风太咸，对家具的腐蚀性很大。如果住久了，房子离海还是有点远。不然下雨或者浪大的时候，还是觉得水黏黏的。出门要注意关好窗户，防潮，不然房子久了会有霉味，床上的被子也可能会潮湿。晚上注意住宿。如果一个晚上能听到海浪拍岸的声音，睡眠不好的人影响更大。离海太近的房子容易风化(褪色)，铁艺物件容易生锈，所以对后续的物业维护要求比较严格。能不能看到海，视觉效果好不好。1.海景房通常是一个房地产名词，是吸引消费者的一大卖点。同样，还有一线海景、二线海景、三线海景和山景、越冬、避暑、养老、温泉、江景、湖景、公园地产、水景等。2.海景房根据离沙滩的远近分为“一线”、“二线”、“三线”海景房。“一线”海景房通常位于海面300米以内，可以直接观海。“二线”海景房一般位于海边800米以内，步行至海边5分钟以内。800米外可归为“三线”海景房。3.海景房可分为酒店式公寓、保健房、观景豪宅等。根据它们的用途，和普通商品房的买卖过程没有区别。第一笔贷款30%，第二笔贷款60%。酒店海景是指建在海边的酒店的公寓，可以或者可以很方便地欣赏海景。通常海景酒店的海景房售价要高于普通房，好的海景房价格也远高于普通海景房。
3、 目前，北岸有八个面朝大海的一线海景房：1 .富丽华于海(后期)，2。海逸豪园(未售)，3。阳光海岸(售罄)，4。领土天空(售罄)，5。天金华园(售罄)，6。海岸国际(售罄)，7。1号北部湾(一期售罄，二期在建)。八个项目中有六个是纯住宅区，只有两个比较特殊：北部湾一号是“住宅酒店”，德力海北海是“商业娱乐用住宅酒店”。海北海，占地约93亩，由9栋28-32层的商住楼组成，面朝大海。封闭区域中间有8万平米开放式立体商业街区(含5000平米艺术剧院)和星级国际度假酒店。开发商表示：该项目除了提供1688套一线海景房外，还聚集了多种商业街、地下超市、餐饮娱乐设施、中央音乐剧院、魅力影城、酒吧街、休闲健身俱乐部等设施。因此，整个项目构成了一个集滨海文化和城市商业于一体的“滨海城市综合体”。目前在德力海北海，一期7#8#9#楼已准备交房，二期5#6#楼正在施工，一期商业街正在装修。建筑和公寓施工现场平面图显示，德力海北海只有两种建筑类型：蝴蝶塔(5#、6#、7#、9#楼)和板式楼(8#楼)。
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