房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房子没产权能过户吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
房屋没产权是不能够过户的没产权的房屋大多指的是我们比较常见的小产权房因为没有缴纳过土地出让金所以无法按照正常的流程上市交易在我国的相关法律规定当中房产证是房屋所有权的第一凭证所以无论是公证还是签订的购房合同只要没有进行产权的变更房屋的所有权仍然归属于原先的房主所有而且没有产权的房屋在进行交易时存在有较大的经济风险并且因为没有产权所以再次进行买卖抵押以及出租时都无法保障自己的合法权益特别是一些小产权房屋等到房屋拆迁时无法获得房屋价值相当的补偿并且还会面临行政处罚以及强行拆除所以即便没有产权的房屋价格比较低廉但为了不给日后造成不必要的麻烦还是要尽可能的选择有产权的住房
