房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下房产证是首付就确认名字了吗方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。
房产证是首付就确认名字了而且是在签订购房合同的过程当中房产权所有人一栏的名字再没有更改的情况之下按照法律规定入住90天内就开始办理房产证当然也和开发商所签订的合同有关系具体办证的时间和开发商约定的时间为主一般合同规定是180天也有个别的开发商是360天内办理房产证房产证上也可以办理加减名字的需要注意的一点是在加减名字的过程当中需要明确房产是否在还贷款的过程当中如果还在还贷款再减名字会比较复杂一般不能操作一直到还贷结束之后可以在房地产中心办理加名的手续需要等待申请受理审核以及变更4个手续更名持续的时间大概在30个工作日内对于夫妻之间如果是婚后的房产是否加名都是夫妻双方共同财产