美国新建的单户住宅最终变得越来越小，这表明人们期待已久的建筑商转向规模较小，价格较低的房屋。美国商务部周三公布的数据显示，第三季度建造的单户住宅中位数为2,414平方英尺，比第二季度的2,472下降2.3%。
第三季度数据是2012年第四季度以来的最低水平，也是继今年第二季度下降0.2%之后连续第二个季度出现下滑。
自2012年以来，中型房屋的中位数一直处于普遍上涨状态，因为建筑商专注于建造规模越来越大，价格越来越高的住宅，以满足购买房屋的收入和信贷的更优质的购房者。与此同时，入门级买家基本上因工资增长温和，学生债务不断增加以及严格的抵押资格标准而受到严重影响。
现在，早期的迹象正在出现，入门级买家正在回归。全国房屋建筑商DRHortonInc.上周公布截至9月30日的第四财季销售订单增长38%，部分原因是其新品牌房屋价格低于20万美元的大幅上涨。
周三，商务部报告称，单户住宅的建筑开工量较上年同期增长4.2%，经季节性调整后的年率为696,000套。入门级买家最有可能获得大量启动。
因此，全国房屋建筑商协会的经济学家罗伯特迪茨说，新房价格中位数第三季度下降“并不反映偏好的变化”。“它反映了谁在购买新的单户住宅。”
新屋的中位数目前比2013年第三季度的近期高位2,491平方英尺低3%。但它仍然比2011年第三季度最近的2,236平方英尺高出8%。
商务部将于11月26日公布的10月新屋销售报告将显示这一趋势是否会削弱新房价格。9月新建房屋的中位数价格为259,000美元。
加拿大建筑商MattamyHomes的首席运营官布莱恩约翰斯顿说：“我知道更大的房子并不像小房子一样需要，除非你进入了一个适合利基市场的社区。”美国各州。“作为趋势线，我们肯定会看到更实惠的产品。
