年夜家好,小宜来为年夜家讲授下。中国物业办事参谋网站官网，中国物业办事参谋网这个良多人还不知道,此刻让我们一路来看看吧！
第1位网友不雅点：
#打消物业实施居平易近自治，你赞成吗# 很多物业办事已异化为为了赚钱，损害业主合法权力，掠夺物业下层员工公道收入，本来办事者酿成霸主
第2位网友不雅点：
【“两邻”理念鞭策铁西舒心就业系列报导(三)：“直播带岗”进级 足不出户沉醉式“探企”】近日，位于北二中路景星街路口的辽宁鑫卡迪汽车发卖办事有限公司内开启了一场直播，直播间内不是让你花钱，而是带你“赚钱”。
受疫情影响，用人企业和求职者对收集雇用办事的需求年夜幅增添，铁西区笃工街道劳动里社区在6月初“直播带岗”勾当获得较好结果的根本上，进行“办事进级”，社区党委结合迈格人力，将直播间“打入”企业内部，率领求职者“沉醉式探企”，跟从主播的镜头，企业工作情况、工作内容、工作进程、企业文化、糊口配套直接揭示在求职者眼前，让求职者足不出户，就可以找抵家门口的好工作。中国沈阳人力资本财产园两年夜直播平台—— 迈格人力、金谷人材现场直播连线，配合宣扬财产园及在招好岗亭，真正做到助企复工复产，助平易近舒心就业。
求职者“虫二”在直播间“蹲守”了半小时，线上填写了报名表，并暗示：“直播探企太赞了，不落发门就可以直接与HR对话，并且可以或许直不雅敏捷地领会企业的工作情况、岗亭信息。”
劳动里社区党委书记于洋说：“相较于前期的‘直播带岗’在直播间内先容企业雇用信息、薪资待遇等环境，‘直播探企’揭开了企业的神秘面纱，给求职者带来更新奇、更立体的全景式求职体验。汽车4S店发卖参谋、售后办事参谋、着名物业公司司理、客服主管、工程维修员、保安等面向各群体，各春秋的职位一应俱全。”
本次直播除辽宁鑫卡迪汽车发卖办事有限公司，还有金地物业办事公司，主播与金地物业工作职员在小区内倘佯，深度领略物业工作职员工作情况。“供给食宿，入职缴纳五险，供给工作技术培训，全市各金地物业的项目都可报名。”主播边走边讲授。“小区情况太好了!”“我也想去这工作。”……网友纷纭留言。
铁西区笃工街道处事处书记黄弢暗示：“笃工街道位于铁西区北部商圈，有3000余家企业，有宝马年夜厦、千缘财富年夜厦等9栋商务写字楼;北二路汽车财产带上会聚奥迪、奔跑、雷克萨斯、红旗等43家4S店;有1905、奉天记忆、Z广场等多处文创财产园。在中国沈阳人力资本办事财产园、辽宁迈格人力资本办事有限公司、铁西区工商联、铁西区人社局、铁西区平易近政局的年夜力撑持下，街道将‘直播带岗’‘直播探企’等情势作为疫情防控常态化下做好复工复产、稳就业的有用手段，为求职者供给多类型的企业、多样化的岗亭。求职者还可以或许在直播间内与企业老总、HR直接对话，让两边可以或许直不雅和高效地增强领会，实现人岗匹配。我们将延续摸索更新更实的行动，将惠平易近生、促成长的画卷描画得加倍活泼。”
据悉，本次迈格人力雇用带岗主播走出直播间，现场探岗金地物业及辽宁鑫卡迪汽车发卖办事有限公司两家企业20余个岗亭。直播仅2个小时，直播间收看人数就到达了1.8万人，当日收到求职简历近百份。直播时代不竭有求职者在线互动，针对分歧岗亭提出相干题目，企业相干负责人走进直播间逐一对应解答。
第3位网友不雅点：
【#福州一小区物业聘选存猫腻#?部分：业主有其他疑问，可经由过程合法路子反应】6月30日下战书，记者到闽侯县荆溪镇临江社区采访此事，社区负责人吴密斯外出。她经由过程工作职员的德律风先容，此事比力复杂，社区为此做了良多工作，终究是由业主年夜会选出了物业公司。对具体的环境，因没有接到上级通知，未便接管采访。
有切身履历此事的临江社区工作职员先容，投票进程是由当局部分进行监视，社区工作职员负责唱票、计票，业委会成员在身边监视，在投票箱周边装设监控探头，24小时进行直播，供业主及时监视，确保投票进程公然公道。
闽侯县荆溪镇带领干部何师长教师先容，绿洲家园小区因选聘物业迟迟没有本色进展，本年3月以来他屡次加入联席会或调和会议，根据镇在物业办理方面职责展开工作，其间还约请法令参谋介入;小区业委会是业主自治机构，遵照本身的章程订定合同事法则等，终究在各方尽力下，业主年夜会选物业，成果是好的;若是还有业主有疑问，可以依法经由过程合法路子反应，相干部分会依法处置。
第4位网友不雅点：
借张杰谢娜购房案观点律的复杂性：
张杰和谢娜跳单案是一个很是好的案例，为啥说这个案例足够好，由于这一个案例就可以把衡宇中介跳单的法令法则和这类题目的复杂性说清晰，一个案例把各类幺蛾子凑齐了。
我们先看根基案情，具体的时候，地址，人物我就不扯了，网上处处都是，我就枚举写今朝已核实清晰的信息。
1.关于那套系争衡宇，中介证实了曾带看过张杰，谢娜。
2.张杰，谢娜暗示没有跳单，中介离间。
3.网友爆料，终究衡宇是永业物业做了居间。
4.上海永业暗示，没介入过这个工作。
看到张杰和谢娜这个案例，估量做律师的城市想到最高法指点案例第一案，
上海市虹口区人平易近法院(2009)虹平易近三(平易近)初字第912号平易近事判决和上海市第二中级人平易近法院(2009)沪二中平易近二(平易近)终字第1508号平易近事判决 上海华夏物业参谋有限公司诉陶德华居间合同胶葛案。
该案例确认：居间合同中制止买方操纵中介公司供给的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签定衡宇生意合同的商定具有束缚力，即买方不得“跳单”背约;可是统一房源信息经多个中介公司发布，买方经由过程上述合法路子获得该房源信息的，有权在多个中介公司当选择报价低、办事好的中介公司促进买卖，此行动不属于“跳单”背约。从而既庇护中介公司正当权益，增进中介办事市场健康成长，保护市场买卖诚信，又增进衡宇生意中介公司之间公允竞争，进步办事质量，庇护消费者的正当权益。
为啥这个案例记得牢，就像学英语背单词就记住了abandon，这个案例产生在2009年，不外案例的裁判法则至今合用。
连系张杰谢娜案就是，仅仅按照中介供给的证据是不克不及证实存在跳单了，不克不及说你中介带看了这套衡宇，客户就必然要经由过程你买，客户有选择权，统一套房有多个中介带看是很正常的，这是正常的市场竞争和消费者权益。
看到这里，伶俐的中国人必定会想到钻空子的法子，买家只要想跳单，那是总有法子拿到房主的信息，然后生意两边通同下，再找一家中介完成买卖，那中介费可比正常市场廉价良多。
比及带看的中介要告状，发现网签合同是其他中介，也没法子，由于客不雅上很难证实是生意两边自行找的中介，仍是房主拜托了多家中介，除非该套房源被中介签了独家。
那良多中介会感觉法令不公允，为什么不堵上这个口儿来保障中介好处，那真欠好意思，要堵上这个口儿的社会总本钱其实过年夜，你中介既然要做这个生意，就要承当这个风险。
好吧，这个案子里最有趣的处所实际上是永业物业，网友既然爆了永业物业，我本身以为是有这么回事的，高端物业的圈子很小，一探问就探问出来的。
假设那时上海永业也是房主拜托的中介，永业的中介也带看过，最后张杰和谢娜选择了永业的办事，那是消费者的自立选择。
可诡异的是永业否定介入此事，那就怪了，由于上海的网签系统是会备注哪家中介做的居间，若是公务公办那永业居间人的身份是没法否定的。
解除一切可能，剩下的就是本相，伶俐的你必定猜到了，张杰和谢娜是伶俐人，我王律师都知道的游戏法则，张杰和谢娜的律师也知道，那必定不会本身买卖啊，这不是明摆着被告状跳单赔钱。
因而就找了上海永业来做这个票据，这类票据很是好做，对中介来讲就不走公司系统了，可能就暗里做失落了，所以系统里没了，归正客户的要求就是完成过户，并且年夜部门中介公司的端方是不许可做这类票据的，是以中介小我暗里干这活的几率很高。
我乃至料想张杰和谢娜都未必是始作俑者，明星很忙的，买屋子的工作多半是助理负责，弄过采购的人都大白，但凡采购，中心总有猫腻环节。
张杰和谢娜看房对劲后，决议买了，助理睬暗示本身有法子省下很多中介费，好比六十万的中介费可以30万换一家中介弄定。
张杰和谢娜想这挺好，归正也走中介，不是跳单，用度能省点就省点。然后这小助理再想法子找到永业的中介暗里买卖，我之前说了高端物业圈子小，要弄到房主的联系体例不难。
真实的世界，只要好处足够年夜，那可处处都是变节，棍骗和假话，更恐怖的是你都不知道本身说的是假话，由于你看不到世界的本相。
就像这个案例里的中介感觉本身带看过，但最后客户没找我买，本身成交了。
张杰和谢娜感觉找了中介了呀，没跳单呀，而上海永业感觉本身底子没介入这个事啊。
第5位网友不雅点：
一家位于深圳的中介公司在房地产市场隆冬降临下反其道而行，放出“全线涨薪”雇用海报。
其雇用海报显示，这家公司此次面向三个岗亭雇用，此中，根本岗亭物业参谋的底薪最高到达1.2万元/月，外加25-60%提成，而分行司理和区域司理别离为“1.5万元/月+8-15%提成”和“2万元/月+4-8%提成”。
外界对其高薪雇用行动感应不测，以为它才进入深圳没不久就祭出“反向操纵”，在中介龙头纷纭节衣缩食的市场，玩的是噱头，背后则是这家中介想要抢占市场份额的野心。
不外野心也罢搅局也罢，房价下行的趋向它改变不了!今天一评估价为877.07万元的楼房，颠末14轮竞价后，仅以785.65万元成交，这申明房地产市场有待转向!
转向的成果会如何?过剩的钱用来消费了吧!
方才看到10月22日深圳传出将初次在全市规模内面向深圳市平易近发放总额达2500万元的数字人平易近币红包好动静，据称可直接用于购书、不雅影、旅游、赏演、看展五年夜文化消费场景。
市平易近经由过程预约报名介入勾当，每周五下战书5点准时开奖，市平易近取得数字人平易近币红包后，可到指定商户进行线上或线下付出消费。
没有中奖的市平易近将主动进入下一期的抽奖奖池，无需再次报名。
我也试了试，成果88、168、520的金额没抽到，66的红包可是中了一个，不外家在福田区的我，想一想归正不设消费门坎，到那边都可直接利用抵扣，我要把它留到今晚，然后去“湾区之yeah 乐在福田”夜间经济勾当去花!好吃的地锅牛肉我一想起来就流[email protected]
对我这个借花献佛的行为，年夜家怎样看?
#湾区之yeah 乐在福田# #深圳头条#
第6位网友不雅点：
【龙湖物业加持，麓宸的高光时刻来了】
物业对一个屋子的主要性，不但仅表现在可以或许影响我们平常的栖身体验，并且对屋子的价值也会发生1+1>2的影响。在重庆房产市场，龙湖的物业犹如龙湖的屋子，都是一种现象级的存在。更加有趣的是，有相当多的一批业主以"龙平易近"自居，即便置换也非龙湖莫属。而事实上，具有很好口碑的物业，对该物业加持下屋子的价值晋升，也确切是客不雅存在的。一样地段的屋子，龙湖的屋子就是比周边的屋子贵，这在重庆不足为奇。
麓宸是龙湖和康田合作的项目，康田作为一家重庆的国企，现在强强联手和龙湖深度合作，不但仅联手开辟房产，并且康田还选择了龙湖物业作为计谋参谋。麓宸位于南岸区刘家坪，紧邻着刘家坪轻轨站，两站地可达解放碑，三站地可达江北嘴，交通上风不问可知。而双11 龙湖洋房节，年夜四洋房157W起，叠拼别墅190W起。现在又有了龙湖物业作为计谋参谋，对该项目可谓是很年夜的利好。
试想，通俗程度的物业经由过程高程度物业的指点，来到达晋升本身物业办理程度的目标，会不会成为今后重庆诸多小区，解决物业程度低下题目的一个可行性方案?重庆本年有多个小区，经由过程业委会在法令框架内，正当改换了本身小区的物业，而龙湖物业同样成了良多小区业主的首选。眼下，相信在龙湖物业加持下的康田，会在物业办理、办事程度上发生洗心革面的改变，为麓宸的业主交出一份对劲的答卷。
#重庆头条# #重庆身旁事# #重庆#
第7位网友不雅点：
4年敛财200多万!业委会主任成为围猎新方针，某业委会主任纳贿、职务侵犯被判刑，快看您的小区有如许的环境吗
2013年上半年，重庆朗晴广场进行物管公司竞标，业主委员会的平常事务由业委会主任江清风负责，江清风将业主付与他的权柄当着本身致富的手段，帮忙雷霆、取利经营的重庆辉洲物业办理有限公司中标，昔时4月，雷霆、取利送给江清风18万，江悉数笑纳。
辉洲公司中标经营物业办事后，尝到甜头的江清风以为业委会主任的权利还能进一步利用，就以他人的名义与辉洲公司签“和谈”，每个月以“物业参谋费”“告白收益”等名目收取辉洲公司雷霆的益处费总计170多万。
年夜的要收下，小的也不谢绝。江清风还与雷霆、取利告竣和谈，让辉洲公司虚列经营本钱，每个月从朗晴广场的公共区域告白经营收益中扣除1.6万元作为“业委会补助”，以如许的体例又取得“业委会补助”28.8万元。
2017年案发后，江清风在接到德律风通知后，自动到案接管查询拜访。
经法院审理，江清风因不法收受他人财物190万余元，以非国度工作职员纳贿罪，被判处有期徒刑6年6个月，并处充公财富50万元;因将小区业委会办理的全部业主所有的财物28万余元，不法占为己有，以职务侵犯罪，判处有期徒刑1年6个月。
我们经由过程收集查询发现，案发的朗晴广场总建筑面积不外13万平方米摆布，总户数也不外1300户摆布。但就是如许一个中小型的小区，短短几年，一个业委会主任便可操纵权柄敛财200多万，惊心动魄。如许的业委会主任是不是只是极端个案，恐不敢乐不雅。
业委会主任正成为败北新人群，您附和吗?您以为若何对业委会及业委会主任进行有用监视呢?接待留言。
文中人物均系假名。
#业委会##业委会败北#
第8位网友不雅点：
我家隔邻小区的地下泊车库，
10余辆汽车的车窗接连被砸，
玻璃碎了一地，车里面一片狼籍，珍贵物品全数丢掉了。
法令参谋暗示称：在嫌疑人未被抓获前，若是物业办事和谈明白商定小区车辆和其他财物遭到损掉由物业公司承当，则物业公司必需承当补偿责任;若是未商定，损掉只能由车主本身承当。
不外物业公司确切存在必然的工作忽视，好比未对外来职员、车辆进行严酷盘查、挂号。车窗被砸，他们也没有实时发现。
邻近年底，泛博车主请服膺车内防盗：停对地址锁门窗，人离车辆再查抄，珍贵物品随身带!
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