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租房要交中介费吗合法吗

一、租房要交中介费吗

大多通过中介公司租房的,都需要支付中介服务费,因为该费用没有固定的标准,所以通常是以首月租金为本次服务的费用,且由租赁双方共同来承担;虽然委托中介需要支付中介费,但房源信息会更可靠,同时租房的风险会小很多,所以委托中介是比较安全的租房方式。

二、租房需要支付哪些费用

1、定金

定金是在未签订租赁合同前,房东与承租方为确保交易能够顺利,要求承租方支付的一部分费用,没有具体的价格,但要注意签署定金协议,并保存好支付凭证。

2、押金

押金一方面是防止租赁双方违约,一方面也是为了可以保障屋内财产的安全,按照规定,如果承租人没有违约行为,双方在接触合约时,房东需要将押金全额退还给承租人,否则房东有权扣留押金。

3、租金

租金是租房过程中,承租人按时向房东支付的一笔费用,具体支付方式有双方自行决定,可以月付、季付或者年付,但要注意必须按照时间节点要求,否则在法律上,是被认定为违约行为。

4、中介费

如果没有委托中介,可以不用支付这部分费用,但如果有委托中介,需要和房东共同承担这部分费用,注意在确认找房之前,先跟中介了解清楚这部分费用。

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