纳税人向主管征收机关提出申请，填写契税退税申请审核表，按照要求报送有关资料。审批后符合退税条件的，会在十个工作日内办理退税手续；对退还部分税款的，经重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。
买房选房怎么选1、选户型：在挑选户型时，首先要看户型的朝向，然后综合考虑面积、采光、通风等因素。
2、看规划：买房子也要看房子的位置，以及楼盘、小区、户型等。
3、看价格：价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
4、看环境：小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
5、避免极端层：顶层和底层不建议买，底层容易潮湿、发霉、滋生蚊子，光线不好，顶层一到夏天，闷热不透气，容易漏水。
6、远离设备层：设备层是专门供水供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，机器设备的噪音会把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。
7、注意房屋质量：房屋质量是非常重要的，因为它直接关系到居住的安全和舒适度。在买房时，应该尽量选择有信誉和口碑的开发商，同时要注意查看房屋的建筑质量、装修材料等方面的情况。
8、考虑入住时间和用途：购买房屋前应该考虑自己的入住时间和用途，不同的房屋类型适合不同的居住需求。例如，如果是为了投资购房的话，可以选择交通便利、发展前景好的地区；如9、果是为了自住购房的话，则应该注重房屋的居住品质和周边配套设施等。
10、考虑房贷压力和还贷能力：购房时不仅要考虑首付款和月供金额，还要考虑房贷压力和还贷能力，以及购房后的家庭支出等。
11、了解物业服务：物业服务的好坏直接影响到居住的舒适度，因此购买房屋前应该了解物业公司的服务水平和管理范围等。
12、注意房屋产权：在购买房屋前，应该了解房屋的产权情况，包括房屋的性质、用途、面积、产权年限等情况。
13、谨慎选择全款购房：虽然全款购房可以省去贷款利息等费用，但是全款购房需要支付的资金较多，需要注意资金安全等问题。
