贷款利率按固定日调整是指，当人民银行调整相关贷款利率标准时，贷款利率将在利率发生变化后的第二年1月1日开始执行新的利率标准。如果利率调高，“固定日调整”合算;如果利率调低，“次期调整”合算。从目前利率调整趋势来看，调高的可能性要大于调低的可能性。
房贷利率调整日，其实就是指重新定价日。
一般实行浮动利率政策的商品房贷款都会有一个重新定价的周期，最短的是一年。在每个重新定价周期后，在重新定价日，将根据最新的LPR报价和银行规定的基点(基点一旦确定，将在整个贷款期限内保持不变)计算新的利率，然后在下一个周期执行，下一个周期后重新计算。
这样，如果新利率高于旧利率，客户的兴趣也会增加;反之，就会减少。
如果房贷选择固定利率，自然不会有利率调整日。还有，如果申请的是住房公积金贷款，一般要等到人民银行调整贷款基准利率，次年1月1日执行新利率;如贷款期限内中国人民银行未调整贷款基准利率，住房公积金贷款利率不变。
固定利率与浮动利率的区别1、本质区别
固定利率由国家规定，是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。
浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。
2、特性上的区别
固定利率利率较高，可使借债成本锁定;不再受整体利率调整变化的影响;可列长期负债，若保证银行保证契约为一年期以上，则可列入长期负债，惟银行保证为一年内，则会计师或有不同认定。
浮动利率利率调整可以及时反映资本市场上资金的供求状况;借贷双方承担的利率变动的风险小;有助于金融机构及时根据市场利率的变动情况调整资产负债规模及企业融资决策;有助于中央银行及时了解货币政策的效果并做出相应的政策调整。
3、是否便于计算的区别
固定利率在稳定的物价背景下便于借贷双方进行经济核算，能为微观经济主体提供较为确定的融资成本预期。
浮动利率不便于计算与预测收益和成本。
