上海300万可以买什么房子

1、港城悦庭

港城悦庭位于临港新城核心位置102板块，该区域是较为成熟的区域。板块内有丰富的教育资源，比如：上海市临港实验中学、浦东明珠临港小学以及冰厂田滴水湖幼儿园;浦东建平临港中学，建平临港小学等教育资源。此次，该项目将推出二期房源，共计1224套房源，建面约73-188㎡。其中大户型占比多，建面约92㎡3房2厅2卫共410套，建面约116㎡3房2厅2卫共468套，建面约141㎡3房2厅2卫共256套。另有部分建面约73㎡2房2厅1卫刚需上车户型，按照公布的备案均价计算，总价在300万以内。

2、金融湾晶

滴水湖金融湾首发项目，位于滴水湖正北一环带，南瞰滴水湖，毗邻16号线滴水湖站;北接56万方星空之境城市公园，毗邻两港快线开放区站(在建)。该项目包括滴水湖金融湾天宸苑(85-256㎡)和滴水湖金融湾天辉苑(97-315㎡)，项目均价3.5万/平，一共推出共777套房源。

3、国贸象屿龙湖星璟原

该项目位于临港滴水湖核心区，105片区中央商务区，毗邻两港快线开放区站。项目实景示范区已经开放!将推出420套可售房源，均价约3.3万/㎡;据悉，项目规划有3种主力户型，分别为建面约89㎡3房2厅1卫，建面约99㎡3房2厅2卫，建面约140㎡4房2厅2卫。

4、金地新乐里

金地新乐里位于松江车墩，由于总价低，一批次房源已基本售罄。四批次中加推的是该项目的二期房源，将推建筑面积约90-98㎡小高层和建筑面积约100-129㎡叠墅，3房总价约290万起。

5、新华御著

新华御著位于金山张堰，该区域为金山较为成熟的区域。板块内有张堰幼儿园、张堰小学、张堰中学和华东师范大学第三附中等。

6、海玥瀜庭

海玥瀜庭距金山枫泾古镇约2.5公里，近距离享受枫泾古镇的旖旎风光，以及未来个性化的商业配套和多元化的资源优势。

7、保利明玥潮升

保利明玥潮升位于崇明新城，项目总规划688户，小区整体分为三种产品，整个社区75%是由叠墅与合院组成，仅有25%是小面积洋房。

一、本市户籍

1、本市户籍单身人士：（现已成年）

名下无本市住房的，在未成年时与父母共有两套及以下本市住房还能再购买1套本市住房。

名下无单独本市住房，在未成年时与父母共有三套及以上本市住房不能再购买本市住房。名下无单独本市住房，在未成年时与父母以外的其他人共有一套及以上本市住房不能再购买本市住房。

名下无单独本市住房，在成年时与父母共有一套及以上本市住房不能再购买本市住房。

2、本市户籍家庭：（本市户籍家庭指具有本市常住户口的居民家庭，以及有本市单位职工集体户口的居民家庭。如居民家庭成员中有1人系本市户籍，且作为购买本市住房的产权人，该居民家庭认定为本市户籍居民家庭。）

名下无本市住房的，限购2套住房；

名下已有1套本市住房的，限购1套住房；

名下已有2套本市住房的，不能再次购买。

二、非本市户籍

1、外地户籍家庭：自购房之日前个人所得税或社会保险的年限需连续缴纳满5年及以上可买1套本市住房

2、外地户籍单身人士：不能购买本市住房

三、境外人士（外国人、港澳台地区居民和华侨）

1、家庭：

A、境外个人和本市户籍个人组成的家庭按照本市户籍家庭计算

在本市无其他住房，至购房之日已在本市工作超过1年且购房用于自住，可购买本市1套住房。

Ps：回沪定居的华侨只要在本市无其他住房，并凭侨务部门出具的相关证明，可购买本市1套住房。

在落户后按本市户籍居民家庭限购政策购买本市住房。

B、境外个人和外市户籍个人组成的家庭按照外市户籍家庭计算

自购房之日前个人所得税或社会保险的年限需连续缴纳满5年及以上可买1套本市住房

2、境外单身人士：不能购买本市住房

四、企业（在本市设立的企业）企业买商品房限购政策自2018年7月3日起实施。

1、企业设立年限已满5年；

2、企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币；

3、企业职工人数10名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。

备注：企业近年缴纳税款金额满500万元以上的，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。

企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。