1、潮湿。海景房的楼层是越低越潮湿，特别是其一二楼这样低的楼层，在南风天或阴雨天时特别明显。海景房应选择高一些的楼层，且最好选择南北通透的户型、采光良好的户型，这类户型受潮湿的影响较小。
2、临海地段，空气相对潮湿海景房由于近海，因此空气中水分较大，户型通风差可能会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。直面台风滨海城市没到夏季多会收到台风的滋扰，而海景房正首当其冲，正面“接受伤害”。
3、）所以，陆地上的海景房当然首当其冲，相对比内陆要潮湿点。
海景房住多少层比较好?哪个朝向比较好1、楼层尽量高，三楼以上为好，有些地方的树也很高，能长到二楼到三楼，可能会遮挡视野，楼层越高，越能使海景的观赏度提高，当然，层的房子因为阳光直晒，温度相对较高，但这算是次要问题，关系不大。
2、海景房的楼层怎么选择光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，对阳光照射也会造成影响。视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。
3、一般来说，对于 房屋 而言，的朝向永远都是南朝方面。因为朝南的房屋不仅可以避开北风，而且空气能够流通好，最重要的就是，可冬暖夏凉。
海景房住多少层比较好?哪个朝向比较好?1、楼层尽量高，三楼以上为好，有些地方的树也很高，能长到二楼到三楼，可能会遮挡视野，楼层越高，越能使海景的观赏度提高，当然，层的房子因为阳光直晒，温度相对较高，但这算是次要问题，关系不大。
2、针对房子来讲，朝南可以使房子在夏天时处于迎风面，室内通风好。但在冬天，屋子处在背风面，防寒保暖效果明显。朝北的房子恰好相反，夏天炎热，冬天冰冷。
3、海景房的楼层怎么选择光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，对阳光照射也会造成影响。视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。
一线海景房住几楼比较好海景房住多少层比较好？我建议住 高层 ，原因有一下几点：光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
楼层尽量高，三楼以上为好，有些地方的树也很高，能长到二楼到三楼，可能会遮挡视野，楼层越高，越能使海景的观赏度提高，当然，层的房子因为阳光直晒，温度相对较高，但这算是次要问题，关系不大。
海景房住多少层比较好？建议各位住高层，因素有一下几个方面：光源：从光源角度考虑，楼房当然不适合于过低，矮层部门的阳光会被四周的房屋建筑挡住。但楼房太高，视角错误，也会影响到阳光直射。
买在海边的房子是高楼好还是低楼层比较不会潮湿小编建议住高层，原因有一下几点：光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。
江景房住几楼不会潮湿江景房住几楼不会潮湿，一般来会说，在购买江景房时比较好的楼层应该在房子楼层的1/3到2/3之间处。从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。
缺点：住在江景房，有可能在某个季度湿度会比较大，特别是低楼层很容易潮湿，会滋生蚊虫，一些铁制家具也容易生锈，不适合患有风湿病的老人居住。
四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些。六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上.。
尽量别买低楼层 很多人买房低楼层如一到三层，觉得发生意外逃生比较容易，电梯坏掉的时候，也可以轻松爬楼。
