1、北京首套房利率是85％。商业贷款：截至2023年5月，北京的购房者申请5年期以上个人住房商贷利率，首套为LPR（3％）＋55BP，即85％；二套为LPR（3％）＋105BP，即35％。
2、北京：首套房贷款利率一般为基准利率（9%）上浮10%，即39%。上海：首套房贷款利率一般为基准利率上浮5%，即145%。广州：首套房贷款利率一般为基准利率上浮10%，即39%。
3、北京首套房利率是：60%—00%。北京首套房贷利率为一年之内（含一年）贷款利率为60%，一至五年（含五年）贷款利率为00%，五年以上贷款利率为15%。
4、商业贷款一年内利率为一年至五年利率为45%.75%的利率超过5年.9%；五年内公积金贷款利率为75%的利率超过5年.25%。在北京贷款购买第一套房屋时，主要银行的贷款利率为央行的基准利率。
5、北京首套房商业贷款利率为90%，由于限购限贷政策，各地银行对首套房贷利率有不同的调整。全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%。
6、北京首套房贷款主要分为普通商业贷款和公积金贷款，利率如下。普通商业贷款利率：( 1 ) 一年(含)以内的贷款利率为35%；( 2 ) 1-5(含)年贷款利率75%；(3 ) 贷款5年以上，利率9%。
北京市二套房贷款利率第二套房公积金贷款利率是多少 贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为75%；5年以上的贷款利率为25%；第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍。
公积金贷款的利率是不变的，无论是首套还是二套房购买，公积金贷款利率都是年利率25%，但是首付成数是不同的，公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。
年以下(含5年)利率降至6%，5年以上利率降至1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于025%和575%。
北京首套房公积金贷款利率（二）首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，执行5年以下（含5年）6%和5年以上1%；第二套个人住房公积金贷款利率执行5年以下（含5年）025%和5年以上575%。
北京住房公积金贷款利率不超过商业性房贷利率的1倍，一般为5%。提取贷款利率以当年公积金年度结算利率为基础。
北京首套房公积金贷款利率北京首套房公积金贷款利率是25%。
目前商业贷款基准利率为90%，贷款期限超过5年。由于限购限贷政策，各地银行对首套房贷利率有不同的调整。全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷利率普遍上浮10%-30%。
北京首套房贷款利率是多少北京的第一套住房贷款利率是一年以内的60%，一年到五年以内的00%，五年以上的15%，五年以后的15%。如果是个人办理的公积金贷款，则其贷款利率将与以往不同。
北京二套房公积金贷款利率多少?北京公积金贷款利率，首套房5年以下(含5年)和5年以上利率分别为6%和1%，二套房5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于025%和575%。
第二套房公积金贷款利率是多少 贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为75%；5年以上的贷款利率为25%；第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍。
贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为75%；5年以上的贷款利率为25%；第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍。
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