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那要看你两层楼房的质量怎么样。还要除开不可抗拒的外力作用。农村两层楼房一般是砖涽结构,如果地基牢靠的话不用地脚梁,也能住三四十年。如果是软地基一般都用了地脚梁,有的还现浇了墙夹柱和窜梁,这样的结构住六七十年是没问题的。如果是框架结构住一百年都没问题。
农村建两层房子高度在6.3米至8.1米比较合适。
农村建房一般一层需要考虑堂房,层高在3.3米至3.6米,二层仅考虑居住,层高在2.8米至3米,如果做平屋顶可以考虑1.2米的女儿墙或做成假坡顶,如果做坡屋顶屋顶高度根据坡度定,坡屋顶可考虑在2.1米以下。
在农村,盖一栋二层房子,20多万就绰绰有余了。
现在村里的房子大多都是砖混结构,按照现在的行情,砖混的全包价格应该是在1000~1100上下,超过这个数就有点贵了。一栋二层农村别墅,它的建筑面积差不多也就是200~300平左右,算下来,也就花个20万~30万就足够了!
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