法律主观：二手房交易税费：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
二手房交易要交的税有：契税、个税、增值税、营业税、印花税等。契税 契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。
二手房的大税指营业税，个人所得税，印花税，契税，测绘费，二手房交易手续费总额，登记费。
二手房需要缴纳的税费项目较多，契税、土地增值税、城建税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费、教育附加税、地方附加税等费用。
买二手房需要缴纳的税费包括以下内容：契税，通常由买方来进行支付、增值税，通常由卖方来进行支付、个人所得税，通常由卖方支付、土地增值税等等。
买二手房要交以下税费：契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税。契税：对个人购买家庭少有住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
二手房税交多少契税：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费： 建筑面积(平方米)3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)0. 05% 。
印花税是指在二手房交易中，买方需要缴纳的税费。印花税的计算方法是按照房屋的成交价乘以相应的税率来计算。在不同的地区，印花税的税率也不同。一般来说，印花税的税率在0.1%~0.3%之间。
个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。
以一套目前卖价为150万的房产为例，如果卖方原购买价为100万，所缴纳的个人所得税就是(150-100)*20%=10万元。如果卖方提供不出来任何当初购房的凭证，那将缴纳的个人所得税是30万。
二手房交易税是多少买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。
根据二手房的实际交易价格，按照不同的税率计算契税。目前，二手房交易契税的税率为1%~3%，具体税率根据房屋交易价格确定。契税的计算公式为：契税=房屋交易价格税率。契税的缴纳时间为房屋交易完成后30天内。
契税：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费： 建筑面积(平方米)3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)0. 05% 。
二手房交易税是多少 首套房90平方米以下的契税为成交价的1%，二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
二手房交易要多少税费二手房交易要交的税有：契税、个税、增值税、营业税、印花税等。契税 契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。
契税：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费： 建筑面积(平方米)3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)0. 05% 。
交易服务税 按房屋总价的0.5%征收 。契税 97年10月1日前购买按交易金额6%征收；99年8月1日购买按交易金额的3%征收，99年8月1日后购买按交易金额5%征收。书证费 10元/本。
法律主观：二手房交易 涉及买方和卖方，所以要分开来说。
标签： 交易税
