月21日,据香港当地媒体报道,海航已于今日出售位于香港金钟力宝中心的一处办公室,成交价为4000万港元,折合单价为28000港元/平方英尺(折合243300元/平方米),较该物业的市场价值38000港元/平方英尺低了近两成。
香港航空(前身是香港中富航空),由海航和香港的一些企业共同出资创办的,现在更名为香港航空,由海航控股,是海航的子公司。
不过目前来看,海航集团前期的多元化业务不景气,一直都是在抛售非主营资产,但是其核心业务——海南航空,还是相当赚钱的,绝对不会出售,要是把这个公司也卖了,那海航集团就真得改名字了。ok,这个话题就谈到这吧。
办于税务登记证;办理统计证;办理外汇登记证;办理海关登记证。香港公司代表处注册所需时间 一般20~35个工作日。
香港写字楼、商铺一尺是多少钱?根据最近的房价数据,香港的房价在每尺3-6万港币不等,而最高可达近10万港币一尺。例如,新界地区的一些房屋每尺价格在2-3万港币左右,而九龙地区的一些房屋每尺价格则在4-6万港币左右。
平方米=76平方英尺,800尺是735平方米的房子。你看香港那边的销售报价就知道啦,一尺才4000多元深圳那边都要8000多元一平方米,要40000多元才一个平方所以香港的地方才会用“寸土尺金”来比喻。
香港房子一尺多少平方 香港房子一尺是0.093平米。香港的房子是以尺来计算面积的,若是大陆一栋100平米的住宅,在香港就是1075尺,可以算作是豪宅了,在香港是非常少见的。
香港房地产所说的一尺(呎)是一平方英尺, 约等于0.0929平方米。例如香港人说这个房子是100尺(呎)的,意思是这个房子是100平方英尺。英尺是英制长度单位,为英国及其殖民地、英联邦的长度单位。
仲量联行:香港10月整体写字楼租金持续下跌月30日,仲量联行最新报告指出,香港各主要商业区甲级写字楼市场租金轻微下滑,10月整体市场租金按月下跌1%。由于上月本港疫情相对受控,上月写字楼租金跌幅较过去数个季度有所收窄。
据21世纪经济报道记者了解,由于需求仍然疲弱,今年迄今,中环甲级写字楼的租金平均跌幅达到23%,目前每平方英尺的单位租金已跌至102港元,市场普遍预计明年租金仍然受压。
月14日,仲量联行发布了2020年北京房地产市场回顾报告。
月20日,仲量联行发表报告,指随着香港爆发第三波疫情令市况更趋不明朗,7月香港甲级写字楼市场新租赁成交按月下跌14%,持续回落,并连续12个月录得负吸纳量,涉及面积达271万平方呎。
“这已经是北京写字楼租金连续第七个季度出现环比下跌,租户态度的谨慎及业主的打折策略是北京写字楼租金持续下滑的原因之一。”第一太平戴维斯分析。
香港甲级写字楼租金2021年跌5%至10%而整体市场在2020年则下跌16%,创下自2009年以来最大的年度跌幅。同时,整体甲级写字楼空置率由2019年年底的7%上升至2020年最后一个月的4%。
虽然中国香港特别行政区占据了关键的地位,但受新冠疫情和经济复苏缓慢的影响,莱坊预计中国香港特别行政区的甲级写字楼租金将在2021年继续下降,且下降幅度为10%左右。然而,这一预测是以中美关系正常化为前提的。
香港商业物业服务主管颜慧萍说,因应在家工作政策的推行,职场的运作模式仍在不断发展,企业都尽可能管理营运开支以应对逆境。预计租金的跌势集中在2021年上半年,之后将触底反弹,2021年全年预计租金将跌7%。
据21世纪经济报道记者了解,由于需求仍然疲弱,今年迄今,中环甲级写字楼的租金平均跌幅达到23%,目前每平方英尺的单位租金已跌至102港元,市场普遍预计明年租金仍然受压。
月30日,仲量联行最新报告指出,香港各主要商业区甲级写字楼市场租金轻微下滑,10月整体市场租金按月下跌1%。由于上月本港疫情相对受控,上月写字楼租金跌幅较过去数个季度有所收窄。
包括金融业、医疗健康、TMT、快消行业、线上交易这几类,预计未来也将持续为商办市场带来新的租赁需求。而从2020上半年一线城市甲级写字楼的成交租赁面积来看,金融业、TMT以及专业服务的占比最高。
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