相关规定居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。具体规定如下：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
从取得使用权之日算起，住宅用地可以使用70年，商业用地可以使用40年，综合用地可以使用50年。而房屋产权则是属于个人财产不属于国家，房屋产权拥有人只要有合法合规的权证，而房子本身也还在的情况下就能够一直拥有它。
房屋一经购买并取得产权后，即作为购房人个人财产，并无居住年限的限制。但对于该房屋所占用范围内的土地来说，城市土地归国家所有，购房人取得的为该土地的一定年限的使用权。
使用寿命要根据具体情况来看。普通性质的民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型建筑则在80年以上，当然其使用寿命肯定会大于设计年限的。房屋的自然寿命与混凝土材料特性、结构设计，以及自然条件的影响都密切相关。
买房能否住一辈子，取决于多种因素。首先，房屋的所有权是终身的，只要房屋的质量没有问题，就可以一直居住。
房产证的有效期多少年法律主观：房产证 有效期： 居住用地70年。 工业用地50年。 商业，旅游，娱乐用地40年。 教育，科技，文化卫生，体育用地50年。 综合或其他用地50年。
房产证有效期是永久性的，房屋是个人财产，只要房屋不拆迁，产权就没有时间限制。
法律分析：房产证是没有有效期的，但房产证上会记载房屋的产权年限：居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
法律分析：房产证有效期是永久性的，房屋是个人财产，只要房屋不拆迁，产权就没有时间限制。
房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。
房产有效期多长时间1、房产证有效期是永久性的，房屋是个人财产，只要房屋不拆迁，产权就没有时间限制。
2、房产证的有效期的确是70年，物权法即将生效，物权法规定私人财产受法律保护，所以今后即使房产证的有效期到期，按照物权法该房子可能还归自己所有。
3、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。
4、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的；土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权。
5、法律分析：房产证有效期是永久性的，房屋是个人财产，只要房屋不拆迁，产权就没有时间限制。
购房合同有效期是几年购房合同的效力一般是永久的，除非有约定。合同中明确约定有效期的，约定的期限届满合同失效，对双方都不再产生法律约束力。合同中没有明确约定有效期的，属于不定期合同或无限期合同。
一般来说，购房合同的有效期一般是3年到5年。
买卖房屋合同公证有效期，按购房合同上约定的有效期计算；中华人民共和国合同法规定：当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。
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